← Tilbage
Etplansvilla med dobbelt opvarmet garage på attraktiv beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Løgten Østervej 53

8541 Skødstrup

Fra Home.dk

6.598.000 kr.

40.728 kr/m²

Ejerudgift 3.599 kr./md.

  • 162 m²
  • 890 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2015
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
2020
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
225 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
890 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,4–6,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

home har fornøjelsen af at udbyde denne indbydende og velindrettet etplansvilla med en harmonisk kombination af moderne løsninger, gode opholdsrum og skønne udearealer. Ejendommen fremstår præsentabel med lys murstensfacade, mørkt tegltag og store vinduespartier, som skaber et flot lysindfald og en naturlig forbindelse mellem boligen og haven. Indenfor mødes I af en funktionel entré, hvorfra boligens rum fordeler sig naturligt. Her findes også et praktisk bryggers med god skabsplads, bordplads og vaskefaciliteter samt direkte udgang til haven. Hertil kommer boligens ene badeværelse, som er udført i et enkelt og tidløst udtryk med hvide elementer og mørke gulvfliser. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken og alrum, hvor der er skabt en skøn ramme om både hverdagen og de sociale stunder. Køkkenet fremstår stilrent med hvide fronter, mørke bordplader og en stor køkkenø, som giver både god arbejdsplads og ekstra opbevaring. Alrummet har plads til et stort spisebord, og de mange vinduespartier og terrassedøre sørger for et dejligt lys og direkte adgang til terrasse og have. I forlængelse heraf ligger den rummelige stue med god plads til en større sofagruppe og et behageligt lysindfald fra flere sider. Herfra er der ligeledes en fin kontakt til haven og de grønne omgivelser. Planløsningen byder desuden på en god forældreafdeling med eget badværelse, flere regulære værelser samt et kontor, hvilket giver mange indretningsmuligheder til børneværelser, gæster, hjemmearbejde eller hobby. Soveafdelingen suppleres af endnu et lyst og moderne badeværelse, så boligen fungerer særdeles godt til familielivet. Udenfor venter en flot og anvendelig have med stor græsplæne med god plads til både leg og afslapning. De store terrassearealer giver rig mulighed for udeliv, og den overdækkede terrasse skaber en hyggelig opholdsplads, hvor sommeren kan forlænges. Hertil kommer et drivhus, som giver ekstra muligheder for den haveinteresserede. Som en særlig kvalitet får I en stor fuldmuret dobbeltgarage, der er opført senere end selve boligen. Garagen er opvarmet og byder på særdeles gode anvendelsesmuligheder til biler, værksted, hobby eller opbevaring. Her får man kort sagt en veldisponeret og indbydende ejendom med gode leverum, flere værelser, to badeværelser, dejlige udearealer og en garage ud over det sædvanlige. Her får I en bolig, der kombinerer funktionalitet, plads og en behagelig atmosfære på fineste vis.home byder velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Skødstrup
Ca. 1,0 km
Bus
Skødstrup - Violskrænten/Grenåvej
Ca. 293 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 441 m
Skoledistrikt
Skødstrup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Bananen
Ca. 689 m
Se 3 steder mere
Café
Cafe Hangout
Ca. 545 m
Fitness
Loop Skødstrup
Ca. 299 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Løgten Apoteksudsalg
Ca. 835 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 329.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.278.400 kr.
Banklån
989.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.599 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.635 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.666 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Egå - Skæring

86222222

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8541 Skødstrup