← Tilbage
Schacksgade 30, 2. tv., 5000 Odense C, billede 1 af 1

Schacksgade 30, 2. tv.

5000 Odense C

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

22.313 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.018 kr./md.

  • 67 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 554 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
67 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
973 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–1,8 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne og velindrettede lejlighed på Schacksgade 30, 2. tv., beliggende i hjertet af Odense C. Her får du en fantastisk bolig i et af byens mest attraktive kvarterer, hvor du har kort afstand til alt, hvad hjertet begærer. Med sin centrale placering er du kun få skridt fra byens hyggelige gågade, et hav af indkøbsmuligheder, caféer og restauranter samt gode transportmuligheder. Lejligheden er lys og rummelig og har en fantastisk atmosfære, der gør, at du straks føler dig hjemme. Fra entréen bliver du budt velkommen til en veldisponeret planløsning, hvor alle rum er optimalt udnyttet. Det store opholdsrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt og har store vinduespartier, der giver et skønt lysindfald. Her har du plads til både sofahygge, middage med venner og familie samt adgang til en af lejlighedens to skønne altaner, hvor du kan nyde din morgenkaffe i solen. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads, der giver de bedste betingelser for madlavning. Her får du et flot lysindfald fra det store vindue i enden, der giver udsigt over det grønne private område tilhørende til lejligheden. Badeværelset er praktisk og stilrent. Der er en god bruseniche, og der er tænkt over de hvideoverflader, for at holde tonen moderne og lys. Lejligheden rummer desuden et lyst og rummeligt soveværelse med god skabsplads samt direkte adgang til lejlighedens anden altan. Her kan du trække dig tilbage og nyde aftensolen i ro og mag ned over det grønne område. Som en ekstra bonus har ejendommen en dejlig, velholdt fælles gårdhave, hvor du kan slappe af i grønne omgivelser, grille med vennerne eller nyde de lune sommeraftener. Alt i alt en utrolig charmerende lejlighed med masser af muligheder og en fantastisk beliggenhed i Odense C. Lyder dette som din kommende drømmebolig? Så kontakt os i dag på tlf. 6612 2100 for en fremvisning. Vi glæder os til at vise dig rundt!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Nansensgade
Ca. 138 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 127 m
Skoledistrikt
Ejerslykkeskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 156 m
Se 4 steder mere
Bager
Stjernebageriet
Ca. 313 m · 2 inden for 1 km
Café
Plejecenter Havebæk
Ca. 694 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 768 m
Apotek
Albani Apotek
Ca. 776 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.018 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.277 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.924 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odense Lejligheder - Odense C

66122100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5000 Odense C