← Tilbage
Palnatokesvej 57, 3. tv., 5000 Odense C, billede 1 af 1

Palnatokesvej 57, 3. tv.

5000 Odense C

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

28.729 kr/m²

Vurderet 18% over markedet

Ejerudgift 2.762 kr./md.

  • 59 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 152 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
59 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
732 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,5 mio. kr.

18% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indbydende og velindrettede lejlighed på Palnatokesvej 57, 3. tv. i Odense C.Lejligheden byder dig velkommen med et flot og lyst køkken– et åbent og funktionelt rum med god plads til både madlavning og hverdag. Herfra fortsætter du ind i den lyse og rummelige stue, hvor der er en behagelig atmosfære og god plads til både sofa- og spiseområde. Fra stuen har du direkte adgang til en overdækket altan, hvor du kan nyde udelivet i læ for vind og vejr. Boligen rummer desuden et stort og lyst værelse med adgang til lejlighedens anden altan – perfekt som soveværelse med mulighed for frisk luft og ro. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med bruseniche. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Odense centrum, hvor du finder et rigt udvalg af caféer, butikker og grønne områder. Offentlig transport er let tilgængelig, og der er gode forbindelser til både uddannelsesinstitutioner og arbejdspladser. En ideel lejlighed til dig, der ønsker en central beliggenhed kombineret med lys, plads og gode udearealer. Kontakt os allerede i dag på telefon 66 12 21 00 for at booke en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Odense
Ca. 1,5 km
Bus
Nyborgvej / Frederiksgade
Ca. 311 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 273 m
Skoledistrikt
Ejerslykkeskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Albaniengen
Ca. 162 m
Se 4 steder mere
Bager
Stjernebageriet
Ca. 170 m · 4 inden for 1 km
Café
Analog
Ca. 546 m · 11 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,0 km
Apotek
Albani Apotek
Ca. 535 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.762 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.992 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.459 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odense Lejligheder - Odense C

66122100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5000 Odense C