← Tilbage
Schacksgade 17, st. th. 5000 Odense C, billede 1 af 1

Schacksgade 17, st. th.

5000 Odense C

Fra Danbolig

2.950.000 kr.

19.667 kr/m²

Vurderet 23% under markedet

Ejerudgift 6.207 kr./md.

  • 150 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
150 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.420 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–4,2 mio. kr.

23% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indretning Velkommen indenfor i en rummelig og charmerende lejlighed med en god planløsning og masser af anvendelsesmuligheder. Du bydes velkommen i en stor entré med god plads til både sko, overtøj og hverdagens opbevaring. På højre hånd åbner de flotte stuer en suite sig – et skønt og rummeligt opholdsrum med god plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og hyggelige stunder. Lige fremme fra entréen finder du boligens køkken-alrum, som har en særlig varm og indbydende stemning. Her er plads til spisebord i den ene ende, et charmerende og funktionelt køkken i midten samt adgang videre til badeværelse og boligens to soveværelser. Begge soveværelser har en rigtig god størrelse og giver plads til både dobbeltseng, garderobeløsning og eventuel kontorplads. Planløsningen gør lejligheden oplagt til både parret, familien eller som delevenlig bolig. Område Med adresse i det populære Studiekvarter bor du i et af Odenses mest attraktive og stemningsfulde områder. Her får du en skøn kombination af rolige omgivelser og kort afstand til byens mange muligheder. Du er tæt på både Syddansk Universitet, Odense Centrum og gode indkøbsmuligheder, mens nabolaget byder på hyggelige gader, grønne lommer og en afslappet atmosfære. Å-stien ligger få minutter fra boligen og indbyder til både løbeture, gåture og rolige pauser i grønne omgivelser. Ejendommen Til lejligheden hører brugsret til både kælderrum og loftsrum, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder. Fællesfaciliteterne tæller parkering, have samt vaske- og tørrerum i kælderen. Ejerforeningen fremstår sund og aktiv med gode rammer for beboerne. 📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59 Vi glæder os til at fremvise boligen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Nansensgade
Ca. 163 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 101 m
Skoledistrikt
Ejerslykkeskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 202 m
Se 4 steder mere
Bager
Stjernebageriet
Ca. 251 m · 2 inden for 1 km
Café
Plejecenter Havebæk
Ca. 682 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 831 m
Apotek
Albani Apotek
Ca. 713 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 147.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.360.000 kr.
Banklån
442.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.207 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.530 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.862 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – Lejlighedsbutikken

78789059

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5000 Odense C