← Tilbage
Sankt Thomas Alle 15, 2. tv., 1824 Frederiksberg C, billede 1 af 1

Sankt Thomas Alle 15, 2. tv.

1824 Frederiksberg C

Fra Nybolig

15.750.000 kr.

96.626 kr/m²

Ejerudgift 8.005 kr./md.

  • 163 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 53 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
163 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1904
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.516 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 13,7–16,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. sep. 202616.495.000 kr.
  • Nuværende pris15.750.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en af Frederiksberg C’s mest attraktive adresser ligger denne smukke og rummelige 5-værelses hjørnelejlighed på 163 m². I ejerforeningen arbejdes der aktuelt med et altanprojekt, som er under behandling hos kommunen. Der arbejdes mod, at altanerne kan monteres i slutningen af 2027, og for denne lejlighed er der planlagt en vestvendt altan med mulighed for dejlig aftensol, såfremt projektet godkendes og gennemføres som planlagt. Sankt Thomas Allé ligger stille og tilbagetrukket mellem Gammel Kongevej og Frederiksberg Allé, men med det bedste af Frederiksberg C lige uden for døren. Her er I tæt på hyggelige caféer, gode restauranter, specialbutikker og indkøb – og samtidig hjemme på en rolig og charmerende adresse. Til foreningen er der gode parkeringsforhold. Lejligheden ligger i en smuk hjørneejendom fra 1904, og allerede indenfor mærker man den klassiske Frederiksberg-atmosfære. De høje rum, de fine stuklofter og de smukke sildebensparketgulve giver boligen karakter og varme, mens de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind fra flere sider og understreger den gode rumfornemmelse. Hjørneplaceringen giver samtidig et særligt fint lysindfald og et åbent kig mod Sankt Thomas plads. Boligens naturlige centrum er de tre stuer en suite, som ligger smukt i forlængelse af hinanden. Her er en dejlig sammenhæng mellem rummene og god plads til både spisestue, dagligstue og et mere afslappet opholdsrum. Det er den slags stuer, der indbyder til lange middage, hyggelige aftener og et hjemmeliv med plads til både hverdag og gæster. De øvrige værelser giver gode muligheder for at indrette soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteværelse, alt efter behov. Planløsningen er rummelig og fleksibel og gør boligen oplagt til både par og familier. Køkkenet er lyst og stilrent med træbordplader, som tilfører varme til det moderne udtryk. Badeværelset er velholdt med moderne materialer, god plads og en rummelig bruseniche. Beliggenheden er en stor del af oplevelsen. Sankt Thomas Allé er en af de adresser på Frederiksberg, hvor man får den særlige kombination af ro og nærhed til bylivet. Gammel Kongevej, Frederiksberg Allé og Værnedamsvej ligger lige i nærheden med deres brede udvalg af caféer, restauranter, butikker og dagligvareindkøb. Her får I en bolig med plads til både hverdagsliv og gæster, smukke klassiske detaljer, et fantastisk lysindfald og en beliggenhed, der er svær ikke at holde af.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Frederiksberg Allé
Ca. 399 m
Bus
Kingosgade
Ca. 132 m
Dagligvarer
Cherry Kiosk
Ca. 172 m
Skoledistrikt
Skole ved Søerne
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 65 m
Se 5 steder mere
Bager
Hart Bageri
Ca. 180 m · 19 inden for 1 km
Café
Sonny
Ca. 108 m · 88 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 266 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Apotek Vesterbro
Ca. 417 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,6 km
Sø
547 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
991 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 787.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
12.600.000 kr.
Banklån
2.362.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.005 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
84.478 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
70.229 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Gammel Kongevej - Frederiksberg

33220101

Se mere fra mægleren