← Tilbage
Sankt Jørgens Allé 8, 5. tv., 1615 København V, billede 1 af 1

Sankt Jørgens Allé 8, 5. tv.

1615 København V

Fra Nybolig

6.695.000 kr.

83.688 kr/m²

Vurderet 14% under markedet

Ejerudgift 4.817 kr./md.

  • 80 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 109 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
80 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
3.880 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,3–8,4 mio. kr.

14% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 18. sep. 20266.850.000 kr.
  • Nuværende pris6.695.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligmoderne

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig med et stort køkken, en hyggelig altan og en planløsning, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt, så er denne indbydende treværelses ejerlejlighed et oplagt valg. På grænsen til Frederiksberg og med Søerne få skridt fra hoveddøren får du her en attraktiv adresse midt i et af Københavns mest levende og eftertragtede kvarterer. Boligens 80 kvadratmeter er særdeles veldisponerede og skaber en naturlig balance mellem funktionalitet og atmosfære. Det moderne køkken fremstår elegant med integrerede hvidevarer og fronter i en smuk, dæmpet grå nuance. Her er både arbejdsplads til madlavningen og mulighed for at indrette en lille spiseplads til morgenkaffen eller et hurtigt måltid. Lejlighedens badeværelse og toilet er adskilt, en detalje, der i hverdagen opleves som en lille luksus. Badeværelset ligger i forbindelse med det ene værelse, som samtidig har direkte udgang til den charmerende altan. Her kan dagen begynde med en kop kaffe i morgensolen eller afsluttes i rolige omgivelser over byens tage. Det andet værelse er ligeledes rummeligt og giver gode indretningsmuligheder med plads til både seng, garderobe og hjemmearbejdsplads. Den store stue udgør boligens naturlige samlingspunkt. Her er plads til at skabe flere hyggelige zoner med spiseafdeling, sofaarrangement og måske en læsekrog eller hobbyplads. Lyset strømmer ind og understreger den behagelige atmosfære, som kendetegner hele boligen. Som en ekstra kvalitet bor du her uden overboer, hvilket giver en sjælden følelse af privatliv og ro midt i storbyens puls. Udenfor venter nogle af Københavns mest attraktive omgivelser. Søerne ligger lige rundt om hjørnet og inviterer til løbeture, gåture eller afslappende stunder på græsset langs vandet, hvor bylivet udfolder sig året rundt. Kvarteret emmer af liv og stemning med hyggelige caféer, vinbarer, specialbutikker og anerkendte restauranter inden for få minutters gang. Samtidig har du nem adgang til alt det, der gør København til en af verdens mest attraktive storbyer. Teatre, musiksteder, shopping og kulturoplevelser ligger lige ved hånden, mens både Københavns Hovedbanegård og Vesterport sikrer hurtige forbindelser med tog, bus og metro til resten af byen og landet. Alt i alt en særdeles veldisponeret og charmerende ejerlejlighed med altan, beliggende i et af Københavns mest levende kvarterer, med Søerne som nærmeste nabo og byens mange oplevelser lige uden for døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 405 m
Bus
Trommesalen (Vesterbrogade)
Ca. 123 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 122 m
Skoledistrikt
Skolen ved Dybbølsbro
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 161 m
Se 5 steder mere
Bager
Emmerys
Ca. 297 m · 21 inden for 1 km
Café
Café 98
Ca. 23 m · 131 inden for 1 km
Fitness
Tiger Sport Copenhagen
Ca. 198 m · 12 inden for 1 km
Metro
Københavns Hovedbanegård
Ca. 421 m
Apotek
Steno Apotek
Ca. 277 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,0 km
Sø
104 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
250 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 334.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.356.000 kr.
Banklån
1.004.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.817 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.324 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.267 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Enghave Plads - Vesterbro

33889400

Se mere fra mægleren