← Tilbage
Sankt Kjelds Plads 8, 1. th., 2100 København Ø, billede 1 af 1

Sankt Kjelds Plads 8, 1. th.

2100 København Ø

Fra Nybolig

6.295.000 kr.

87.431 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 5.003 kr./md.

  • 72 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
72 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
3.170 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,5–6,1 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

centraltgrønt

Mæglerens beskrivelse

Et flot hjem med to altaner på ØsterbroI det stadigt mere attraktive Klimakvarter forenes byliv med grønne indslag, og netop her udbyder vi nu en velindrettet lejlighed med to skønne altaner, der orienterer sig mod hhv. morgen- og aftensolen. Planløsningen er desuden delevenlig og giver fleksible muligheder – både for vennerne eller parret, der fx drømmer om et børneværelse. Selve lejligheden åbner sig via en fordelingsentré, der først og fremmest giver adgang til et pænt badeværelse og et rummeligt køkken med udgang til den ene altan. Hertil kommer to gode værelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe og det andet har udgang til altan nr. to, og slutteligt får I en lysfyldt stue. Ejendommen råder over et stort gårdrum med opholdsmuligheder til både børn og voksne, ligesom I får loftsrum samt mulighed for at leje et kælderrum. Beliggenhedenpå en rolig, stille vej lige ved et grønt område fuldender billedet, for samtidig har I gåafstand til Fælledparken, metroen og Østerbrogade.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vibenhus Runddel
Ca. 518 m
Bus
Skt. Kjelds Plads
Ca. 35 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 255 m
Skoledistrikt
Kildevældsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 29 m
Se 5 steder mere
Bager
Bisgaard
Ca. 174 m · 9 inden for 1 km
Café
Copenhagen Coffee Lab
Ca. 77 m · 22 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 91 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Lyngbyvej Apotek
Ca. 313 m · 4 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 948 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,4 km
Sø
382 m
Motorvej
521 m
Jernbane
590 m
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 314.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.036.000 kr.
Banklån
944.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.003 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.568 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.873 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Østerbro - Nordhavn

48482100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø