← Tilbage
Gammel Kongevej 142, 4. tv., 1850 Frederiksberg C, billede 1 af 1

Gammel Kongevej 142, 4. tv.

1850 Frederiksberg C

Fra Nybolig

11.495.000 kr.

78.733 kr/m²

Vurderet 17% under markedet

Ejerudgift 6.288 kr./md.

  • 146 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 176 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.10–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
146 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1884
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.382 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Egen have
  • Parkering

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 13,3–14,7 mio. kr.

17% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. aug. 202611.995.000 kr.
  • Nuværende pris11.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

klassisklyscentraltroligt

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo der, hvor byens puls møder fuldstændig stilhed? På en af Frederiksbergs mest eftertragtede adresser, tilbagetrukket fra Gammel Kongevej på en fredfyldt stikvej, udbydes nu en lys perle af en lejlighed i en ejendom, der får forbipasserende til at stoppe op og finde kameraet frem. Arkitektur og førstehåndsindtrykAllerede ved ankomsten mærker man, at dette er noget særligt. Ejendommen fra 1884 står som et pragteksemplar på neoklassisk arkitektur, og den smukke, vedligeholdte opgang er blandt de flotteste i kvarteret. Her får du en bolig, der emmer af historie og elegance, placeret ugeneret på en lille stikvej, hvor byens larm forstummer. Lejlighedens indretningBoligen byder på 100% udnyttede kvadratmeter og klassiske detaljer som brede plankegulve og et smukt lysindfald. Planløsningen er ideel til både familien og det pladskrævende par med en rumfordeling, der giver mange muligheder for indretning:Stuerne: To smukke stuer en suite danner rammen om boligens sociale liv. Her er rigelig plads til både det store spisebord og en hyggelig sofaafdeling. Værelserne: Hele tre gode soveværelser giver masser af fleksibilitet – uanset om behovet er børneværelser, kontor eller gæsterum. Faciliteterne: Det store badeværelse er en sjælden luksus med separat bruseniche, vaskesøjle og vindue til det fri. Hertil kommer et praktisk gæstetoilet i forbindelse med fordelingsgangen. Køkkenet: Funktionelt og lyst med masser af skabsplads til den kræsne hjemmekok. Når sommeren rammer Frederiksberg, transformeres altanen til dit eget private fristed. Med kig til træernes kroner føles det næsten som at sidde på en altan i Paris. Ejendommen råder desuden over en af områdets smukkeste haver, passet af gartner, med tre terrasser (overdækket og ude), grillfaciliteter og et grønt gårdmiljø og gårdhave, hvor roen er total. Der er desuden parkeringspladser til rådighed og potentielt mulighed for at leje en privat plads. Du befinder dig i smørhullet af Frederiksberg C. Inden for få minutters gang finder du:De eksklusive specialbutikker og caféer på Gammel Kongevej, Frederiksberg Allé og Værnedamsvej. Grønne åndehuller i Frederiksberg Have, Søndermarken og Landbohøjskolens Have. Kulturelle indslag i biografen, shopping i Frederiksberg Centret og hurtig forbindelse med metroen. Dette er boligen til dig, der ikke vil nøjes. Her får du den perfekte balance mellem herskabelig elegance, moderne funktionalitet og en beliggenhed, der ikke findes bedre. Velkommen hjem til Frederiksbergs hjerte.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Frederiksberg Allé
Ca. 400 m
Bus
Henrik Steffens Vej
Ca. 110 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 235 m
Skoledistrikt
Skolen på Grundtvigsvej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 93 m
Se 4 steder mere
Bager
Another Coffee
Ca. 150 m · 20 inden for 1 km
Café
Berlin Bar
Ca. 35 m · 60 inden for 1 km
Fitness
SATS FRB - ABC
Ca. 380 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Frederiksberg Apotek
Ca. 212 m · 5 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,1 km
Sø
642 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,5 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 574.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
9.196.000 kr.
Banklån
1.724.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.288 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
62.101 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
51.702 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 1850 Frederiksberg C