← Tilbage
FREDERIKSBERG C, billede 1 af 3
1 / 3

Frederiksberg Alle 29, 4. tv.

1820 Frederiksberg C

Fra Home.dk

11.995.000 kr.

95.960 kr/m²

Ejerudgift 8.406 kr./md.

  • 125 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 138 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
125 m²
Værelser
5
Etage
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1897
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.200 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Pejs
  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 11,4–12,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

klassisklys

Mæglerens beskrivelse

På Danmarks måske smukkeste og mest ikoniske boulevard, Frederiksberg Allé, udbydes nu en særdeles indbydende og gennemført renoveret lejlighed i en klassisk ejendom fra 1897. Her forenes historisk charme med moderne komfort, og resultatet er en bolig med både karakter, kvalitet og en sjælden atmosfære. Lejligheden ligger øverst på fjerde sal, hvilket giver en helt særlig fornemmelse af at bo over trætoppene. Herfra opleves Frederiksberg Allés smukke, kandelaberklippede lindetræer som et levende grønt tæppe gennem årstiderne. Om sommeren står alléen i fuldt flor som en grøn korridor, mens vinterens mere åbne trækroner giver frit kig til træernes smukke, arkitektoniske silhuet. Uanset årstid er udsigten fra lejligheden noget helt særligt – ikke mindst når solen går ned over alléen og lyset fylder rummene. Boligen gennemgik en gennemgående renovering i 2022, hvor der blev lagt vægt på både æstetik og funktionalitet. Køkkenet fremstår i dag med Invita-elementer, Bora-kogeplade med integreret emfang samt en eksklusiv stenbordplade, der kombinerer slidstyrke med et elegant udtryk. Badeværelset blev ligeledes moderniseret i samme stilrene linje og fremstår tidssvarende og indbydende med glasbruseniche og sildebensklinker. Samtidig blev vægge, lofter og gulve i hele lejligheden istandsat, ligesom detaljer som stikkontakter, pejs og de høje paneler blev fornyet. Dertil kommer snedkerlavede radiatorskjulere og reolsystemer, som understreger boligens gennemførte helhed. Der er således ingen udeståender, hvad angår lejlighedens vedligeholdelsesstand, og I kan derfor flytte direkte ind og gå i gang med at møblere de lyse store rum. I får to sammenhængende stuer med franske døre imellem, så I kan indrette jer med en spisestue og en opholdsstue. I har også plads til et mindre spisebord i køkkenet. Hvis I ønsker at udvikle lejligheden yderligere, kunne det ske ved at søge om og etablere en altan ud for køkkenet, så I får et sydvendt udeareal med fin udsigt og masser af eftermiddagssol. Andre lejligheder i ejendommen har fået en sådan altantilladelse. Lejligheden byder også på to dejlige værelser, hvoraf det største er på 18 kvadratmeter. I kan derfor vælge at opdele det i to, hvis I bor med to børn eller har brug for et ekstra værelse til kontor eller gæsterum. Beliggenheden på Frederiksberg Allé er eksklusiv og præget af masser af liv i form af caféer, teatre og butikker, ligesom der ligger en metrostation midt på alléen på vej til hovedstadens måske smukkest anlagte park, nemlig Frederiksberg Have. Og når I går i den anden retning, tager det kun et par minutter at nå til Værnedamsvej og Gammel Kongevej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Frederiksberg Allé
Ca. 157 m
Bus
Kingosgade
Ca. 81 m
Dagligvarer
Kingos købmand
Ca. 86 m
Skoledistrikt
Skole ved Søerne
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 162 m
Se 5 steder mere
Bager
Italiensk Gastronomi og Bageri
Ca. 202 m · 20 inden for 1 km
Café
Den go’e kaffebar
Ca. 99 m · 78 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 277 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Apotek Vesterbro
Ca. 644 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,7 km
Sø
726 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,2 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 599.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
9.596.000 kr.
Banklån
1.799.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.406 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
66.647 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
55.795 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederiksberg C

31161818

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1820 Frederiksberg C