← Tilbage
Frederiksberg Alle 43, 4. tv., 1820 Frederiksberg C, billede 1 af 1

Frederiksberg Alle 43, 4. tv.

1820 Frederiksberg C

Fra Nybolig

13.300.000 kr.

91.724 kr/m²

Ejerudgift 7.027 kr./md.

  • 145 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 232 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
145 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.941 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Parkering
  • Sydvendt

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 12,9–14,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

klassiskcentralt

Mæglerens beskrivelse

Lejlighed med fleksible rammer på Frederiksberg Allé – 145 m² med elevator og parkeringPå Frederiksberg Allé 43, 4. tv., midt på en af byens mest elegante og stemningsfulde adresser, ligger denne skønne lejlighed på 145 m². Her får man et hjem med en åben planløsning, gode muligheder for at sætte sit eget præg – og ekstra fordele som elevator og privat parkering. Lejligheden har to altaner, der vender i hver sin retning. Den østvendte altan byder på stille morgener med sol og kaffe, mens den sydvendte altan, ekstra rummelig, inviterer til hyggelige eftermiddage og aftener, hvor lyset falder blødt over alléen. Indenfor mødes man af en lys stue, hvor både spiseafdeling og opholdsområde kan finde plads. Store vinduespartier lader lyset strømme ind og skaber en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv. Boligen rummer to soveværelser – med walk-in-closet – samt to toiletter, herunder gæstetoilet ved entréen, og et køkken. Planløsningen kan nemt tilpasses nye behov, fx med et ekstra værelse eller et åbent køkken-alrum, så hjemmet kan formes efter egne ønsker. Beliggenheden er blandt Frederiksbergs mest eftertragtede: Frederiksberg Allé med sine smukke træer, elegante facader og caféliv skaber en særlig atmosfære. Kort gåafstand til Værnedamsvej og Gammel Kongevej giver nem adgang til hyggelige caféer, specialbutikker og delikatesseforretninger, mens Frederiksberg Have giver mulighed for rolige gåture i grønne omgivelser. Metroen ligger under 100 meter fra døren, indkøb klares nemt, og både Det Gule Hus og Ny Hollænderskolen er tæt på. En lejlighed med lys, ro og muligheder på Frederiksberg Allé – et hjem, hvor man kan forme sit eget udtryk midt i byens elegante og levende miljø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Frederiksberg Allé
Ca. 66 m
Bus
Frederiksberg Allé St.
Ca. 22 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 63 m
Skoledistrikt
Ny Hollænderskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Pariserhaven
Ca. 156 m
Se 4 steder mere
Bager
Engelhardt
Ca. 26 m · 23 inden for 1 km
Café
Cph Antiques & Café
Ca. 39 m · 76 inden for 1 km
Fitness
SATS FRB - ABC
Ca. 378 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Frederiksberg Apotek
Ca. 497 m · 5 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,8 km
Sø
529 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,2 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 665.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
10.640.000 kr.
Banklån
1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.027 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
71.604 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
59.572 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Gammel Kongevej - Frederiksberg

33220101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1820 Frederiksberg C