← Tilbage
Gammel Kongevej 150, 4. th, 1850 Frederiksberg C, billede 1 af 8
1 / 8

Gammel Kongevej 150, 4. th.

1850 Frederiksberg C

Fra Dit & Mit

18.950.000 kr.

81.330 kr/m²

Vurderet 12% under markedet

Ejerudgift 12.385 kr./md.

  • 233 m²
  • 7 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
233 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1905
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
3.225 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 19,6–23,6 mio. kr.

12% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en klassisk herskabslejlighed med sjæl, charme og masser af plads? Denne smukke og atmosfærefyldte lejlighed byder på en sjælden kombination af originale herskabsdetaljer og en attraktiv planløsning, der skaber de perfekte rammer om et personligt hjem. Her bliver du mødt af imponerende stuklofter, elegante sildebensparketgulve og smukke dobbelte fyldningsdøre, som binder de tre en suite-stuer harmonisk sammen og understreger boligens herskabelige karakter. Lejligheden er gennemstrømmet af et fantastisk lys takket være den sydvendte beliggenhed, hvor solen strømmer ind det meste af dagen. Samtidig kan du nyde den skønne, grønne udsigt ned ad Edisonsvej, som skaber en rolig og indbydende atmosfære. Boligen rummer en rummelig og møblerbar entré, tre elegante en suite-stuer, tre store soveværelser på 4. sal samt et ekstra værelse eller kontor på 5. sal – ideelt til hjemmearbejdsplads, gæsteværelse eller teenageafdeling. Hertil kommer et badeværelse med mulighed for at etablere to badeværelser, et charmerende spisekøkken og et praktisk bryggers med vaskesøjle. Smuk, herskabelig og indbydende ejendom fra 1905 med præsentabelt indgangs og opgangsparti. Ejendommen er utrolig veldrevet, og der er netop er gennemført vinduesprojekt mod gaden, hvor vinduerne i lejlighederne er udskiftet og facaden er blevet renoveret i ejendommen. Til ejendommen hører et hyggeligt, aflåst og børnevenligt gårdmiljø med fælles havemøbler og rig mulighed for at nyde de lange sommeraftener. Lejligheden har eksklusiv brugsret til loftrum samt adgang til fælles cykelskure og tørreloft. Gammel Kongevej er en af de ældste veje på Frederiksberg. I 1600-tallet var den kendt som en vej ud af byen forbeholdt medlemmerne af det kongelige hus. I dag er Gammel Kongevej en af de mest attraktive og populære adresser på Frederiksberg C, hvor lækre specialbutikker ligger side om side med uforglemmelige gastronomiske oplevelser. Frederiksbergs kulturelle liv er lige om hjørnet, bl.a. Betty Nansen Teatret, og metro på Frederiksberg Allé tager dig nemt og bekvemt rundt i byen og til Kongens Nytorv på kun 7 minutter. Frederiksberg Have med sit eventyrlige engelske haveanlæg og de romantiske kanaler ligger og venter for enden af Frederiksberg Allé.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Frederiksberg Allé
Ca. 421 m
Bus
Henrik Steffens Vej
Ca. 58 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 293 m
Skoledistrikt
Skolen på Grundtvigsvej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 145 m
Se 4 steder mere
Bager
Another Coffee
Ca. 211 m · 20 inden for 1 km
Café
Berlin Bar
Ca. 28 m · 59 inden for 1 km
Fitness
SATS FRB - ABC
Ca. 332 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Frederiksberg Apotek
Ca. 158 m · 6 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,2 km
Sø
603 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,6 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 947.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
15.160.000 kr.
Banklån
2.842.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
12.385 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
104.395 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
87.252 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Gitte Grønlund - Dit & Mit Frederiksberg

33263300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1850 Frederiksberg C