← Tilbage
Gammel Kongevej 115, 3. th, 1850 Frederiksberg C, billede 1 af 8
1 / 8

Gammel Kongevej 115, 3. th.

1850 Frederiksberg C

Fra Dit & Mit

14.900.000 kr.

102.055 kr/m²

Ejerudgift 8.684 kr./md.

  • 146 m²
  • 6 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 26 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
146 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1962
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.838 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 13,1–15,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gammel Kongevej er blandt de mest attraktive og populære adresser på Frederiksberg C, hvor lækre specialbutikker ligger side om side med uforglemmelige gastronomiske oplevelser. Frederiksbergs kulturelle liv er lige om hjørnet i gå-afstand til både Betty Nansen Teatret og Aveny-T. Metro på Frederiksberg Allé ligger ca. 200 meter fra hoveddøren, så man nemt og hurtigt kommer rundt i byen og til lufthavnen. Frederiksberg Have med sit eventyrlige engelske haveanlæg og kanaler ligger og venter for enden af Frederiksberg Allé. Lejligheden fremstår istandsat til mindste detalje. Det er sjældent, at en renovering er så omfattende og gennemført, som det er tilfældet her. Overalt er der smukke sildebensparketgulve, der er nyt el, lækkert køkken fra Svane med bordplade i elegant corian, indbygget emhætte, vinkøleskab, ny-rensede stuklofter, høje paneler, snedkererede reoler, lækkert badeværelse med gulvvarme holdt i marmor, og jeg kunne blive ved. Kort sagt er lejligheden kompromisløst renoveret med materialer og løsninger, der er en lækker kombination af den gamle herskabslejlighed med en moderne indretning og funktionalitet. Renoveringen er udført i årene 2014-2017. I 2019 fik lejligheden altan mod gården. Herfra kan solen og roen nydes i fulde drag. Ejendommen ligger på hjørnet af Mynstersvej. Der er kun 2 vinduespartier, der vender mod Gammel Kongevej. Resten af lejligheden ligger mod gården eller langs Mynstersvej, som er en stille ensrettet sidevej imellem Frederiksberg Allé og Gammel Kongevej. Ejerforeningen består af 2 opgange og er yderst velfungerende. Opgangene er for nyligt istandsat for opsparede midler. Da altanerne blev etableret i 2019, blev gårdhaven samtidig renoveret. Gårdhaven er indrettet med lækre havemøbler, udekøkken og legeting til børnene. Det er en gård, der bliver brugt af unge som ældre, og hvor børnene leger. Dette er en ægte herskabslejlighed i hjertet af Dit & Mit Frederiksberg. Velkommen til Gammel Kongevej 115.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Frederiksberg Allé
Ca. 345 m
Bus
Gammel Kongevej
Ca. 95 m
Dagligvarer
Brugsen
Ca. 33 m
Skoledistrikt
Skolen på Grundtvigsvej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 65 m
Se 5 steder mere
Bager
Hart Bageri
Ca. 117 m · 21 inden for 1 km
Café
Ipsen & Co.
Ca. 11 m · 78 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 515 m · 9 inden for 1 km
Apotek
Frederiksberg Apotek
Ca. 543 m · 4 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,8 km
Sø
736 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,2 km
Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
60 til 65 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 745.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
11.920.000 kr.
Banklån
2.235.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.684 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
81.029 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
67.550 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Gitte Grønlund - Dit & Mit Frederiksberg

33263300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1850 Frederiksberg C