SANDVEDVEJ 51-51B i FLEMSTOFTE, billede 1 af 3
1 / 3

Sandvedvej 51

4250 Fuglebjerg

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

7.191 kr/m²

  • 194 m²
  • 3933 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 40 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
194 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1950
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3933 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sandvedvej 51-51B i FlemstofteHer får du virkelig meget bolig for pengene! På Sandvedvej 51-51B venter en rummelig og charmerende villa med hele 194 m² bolig og 6 værelser – en oplagt mulighed for den store eller sammenbragte familie, der drømmer om god plads både inde og ude. Villaen fremstår klassisk og indbydende med røde mursten og tegltag, og indenfor mødes du af en række charmerende detaljer, herunder flotte plankegulve og en god loftshøjde. Boligens hjerte er de to skønne stuer en suite, hvor det gode lysindfald skaber en dejlig atmosfære og giver god plads til både hyggelige familiestunder og gæster. Herudover får du et stort køkken med spiseplads, gæstetoilet og en entré. På førstesalen finder du størstedelen af værelserne samt et badeværelse med badekar. Drømmer du om en bruseniche, er der også mulighed for at indrette badeværelset med dette. Udenfor fortsætter den gode plads. Her får du en stor, flisebelagt terrasse, udhus og en dejlig græsplæne, der indbyder til boldspil, leg og sommerens hyggelige stunder. Helt bagerst i haven venter en lille, privat skov, som giver ejendommen noget helt særligt. Her kan børnene bygge huler, gå på opdagelse og lege i det fri, mens de voksne kan nyde roen og den naturnære atmosfære. Flemstofte er en mindre og hyggelig by lige uden for Sandved. Her bor du fredeligt og naturnært, samtidig med at du har en attraktiv beliggenhed i forhold til Næstved, Slagelse og Skælskør. Det giver gode muligheder for at kombinere livet på landet med nem adgang til et større udvalg af indkøb, skole, kultur og fritidsaktiviteter. I Sandved finder du blandt andet købmand og daginstitutioner. Skolen ligger mellem Sandved og Tornemark på Vesterlandsskolen, afd. Grønbro, blot ca. 5 minutters kørsel fra ejendommen. En rummelig villa med masser af charme, en skøn have og plads til hele familien – kom og oplev Sandvedvej 51-51B.Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Næstved & Vordingborg

55774100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4250 Fuglebjerg