← Tilbage
Næstved Landevej 10, 4250 Fuglebjerg, billede 1 af 1

Næstved Landevej 10

4250 Fuglebjerg

Fra Nybolig

995.000 kr.

7.263 kr/m²

Ejerudgift 1.552 kr./md.

  • 137 m²
  • 2172 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 501 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1800
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
2172 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne charmerende villa fra 1800 ligger tilbagetrukket på en stor grund i naturskønne omgivelser nær Fuglebjerg. Ejendommen tilbyder ikke blot en privat beliggenhed og en hyggelig boligoplevelse, men også et enestående udemiljø, der inviterer til afslapning, havearbejde og naturskønne stunder, da I ydermere kan nyde udsigt til åbne marker og skov i horisonten. Villaen er placeret på en rummelig grund på 2.172 kvadratmeter, som rummer et sandt paradis for haveentusiasten med både pergola, små kroge, rhododendronbed, flere sydlandske planter, to drivhuse og en lækker, overdækket terrasse. Den store have giver rig mulighed for både børneleg og havearbejde, alt imens hele familiens aktiviteter er indhyllet i den fantastiske udsigt over de omkringliggende marker. De flotte solnedgange giver en ekstra dimension til de fredfyldte aftener i haven. Indenfor inviterer en praktisk entré jer indenfor og fører jer videre til et lyst, landligt køkken, hvor madlavningen kan foretages i ro og mag. Den tilstødende stue er perfekt til stille stunder, da brændeovnen, de synlige bjælker i loftet og den synlige murstensvæg sætter en helt særlig stemning. I stueplanet finder I også en udestue, et bryggers, et viktualierum og et velindrettet badeværelse. Et disponibelt rum giver endnu flere indretningsmuligheder. Førstesalen rummer tre værelser, hvoraf det ene er gennemgangsværelse med adgang til etagens toilet. Denne ejendom ligger centralt mellem Slagelse og Næstved med kort afstand til Fuglebjerg by, hvor I har indkøb, skole, dagtilbud, lægehus, bibliotek og idrætsfaciliteter. Endnu tættere på hjemmet har I Hindholm Privatskole og børnehave, ligesom at nærmeste busstoppested ligger lige på den anden side af landevejen. En sikker cykelsti med tunnel under vejen gør desuden, at I trygt kan færdes mellem Hindholm og Fuglebjerg. Ejendommen rummer flere kvm. end angivet på BBR.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.552 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.383 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.483 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Næstved

55720072

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4250 Fuglebjerg