Korsørvej 1, 4250 Fuglebjerg, billede 1 af 8
1 / 8

Korsørvej 1

4250 Fuglebjerg

Fra Brikk

1.095.000 kr.

8.488 kr/m²

Ejerudgift 1.200 kr./md.

  • 129 m²
  • 555 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1836
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
555 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

MULIGHEDSRIGT BYHUS I ET GODT NÆRMILJØ Drømmer I om at sætte jeres eget præg på et hjem med masser af plads og muligheder? Så er dette byhus midt i Fuglebjerg måske jeres næste projekt. I får hele 235 etagemeter at folde jer ud på, hvilket giver et solidt udgangspunkt for at skabe præcis det hjem, I ønsker. Stueplan er disponeret med entré, køkken, spisestue og to sammenhængende stuer, der giver jer et naturligt samlingspunkt for både hverdagsliv og gæstebud. Fra stuen er der desuden udgang til en udestue, som forlænger sæsonerne og giver jer et ekstra opholdsrum på grænsen mellem inde og ude. Endvidere er der et stort butikslokale, som pt. er udlejet. Førstesalen byder på fem værelser, et badeværelse med kar samt disponibel plads, der kan indrettes efter behov. Derudover findes yderligere opbevaringsmuligheder i kælderrummet. Udendørs venter en overskuelig og velafgrænset have med græsplæne, terrasse og udhuse, der giver god plads til værksted, opbevaring eller hobby. Haven vender mod sydvest, så her er I garanteret sol det meste af dagen, og så fuldender en garage de praktiske rammer. Ejendommen ligger med kort afstand til alle hverdagens bekvemmeligheder. Børnepasning, skole, idrætshal og multipark kan nås til fods, ligesom der er gode indkøbsmuligheder tæt på. Ydermere har Fuglebjerg et aktivt lokalsamfund med blandt andet Kulturladen, hvor der afholdes koncerter, foredrag og fællesspisninger, samt Multihuset, som danner rammen om forskellige arrangementer året rundt. Som prikken over i’et er der 20 minutters kørsel til jobbet i Næstved eller Slagelse. Boligen kræver en grundig renovering, men potentialet er tydeligt. Med den centrale beliggenhed, den rummelige planløsning og den sydvestvendte have får I nemlig et hus med et stærkt fundament og gode muligheder for at skabe et hjem, der kan rumme familielivet i mange år fremover. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.200 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.517 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.526 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4250 Fuglebjerg