Rolighedsvej 2, 4250 Fuglebjerg, billede 1 af 8
1 / 8

Rolighedsvej 2

4250 Fuglebjerg

Fra BoligOne

848.000 kr.

9.976 kr/m²

Ejerudgift 1.144 kr./md.

  • 85 m²
  • 446 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
85 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1800
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
446 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Rolighedsvej 2 i Fuglebjerg finder du denne velholdte murstensejendom, beliggende i et fredeligt og etableret villakvarter, hvor hverdagen kan nydes i rolige omgivelser. Ejendommen er oprindeligt opført i mursten og blev ombygget i 1975, hvilket har givet boligen en funktionel planløsning og tidssvarende rammer. Boligens hjerte er det nydelige og funktionelle HTH-køkken fra 1990’erne, som fremstår velholdt og med god skabs- og bordplads – perfekt til både hverdag og hyggelige stunder. Badeværelset er ca. 10 år gammelt og fremstår pænt og indbydende med gulvvarme, som bidrager til ekstra komfort i dagligdagen. Opvarmningen sker via pilleovn kombineret med varmepumpe som er af nyere dato, hvilket giver en fleksibel og energivenlig løsning med fokus på både komfort og driftsøkonomi. Alt i alt en ejendom med solide materialer, rolige omgivelser og gode, anvendelige rammer – ideel for køberen, der ønsker et hus med en god beliggenhed og mulighed for at sætte sit eget præg over tid.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
678.400 kr.
Banklån
127.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.144 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.261 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.494 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Slagelse

40616031

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4250 Fuglebjerg