Sneslevvej 39, Sneslev, 4250 Fuglebjerg, billede 1 af 8
1 / 8

Sneslevvej 39

4250 Fuglebjerg

Fra John Frandsen

995.000 kr.

8.884 kr/m²

Ejerudgift 1.753 kr./md.

  • 112 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
C

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sneslevvej 39 får I en ejendom med masser af muligheder og en stor grund på hele 16.815 m². Her får I 112 m² bolig fordelt på et værelse på førstesalen og et stort opholdsrum. I stueplan finder I en storstue samt et køkken med spiseplads og et badeværelse. Ejendommen er opført i 1912 og trænger til en omfattende istandsættelse. Det er derfor boligen for jer, der kan se potentialet og ønsker at skabe et hjem med jeres helt eget præg. Med den store grund følger samtidig en sjælden mulighed for at få god plads omkring sig og nyde de landlige omgivelser. De omkringliggende arealer giver gode muligheder for eksempelvis have, dyrehold, fritidsinteresser eller andre projekter. Samtidig får I en beliggenhed med kort afstand til Fuglebjerg, hvor I finder gode daglige faciliteter som indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og forskellige lokale tilbud. Her får I dermed en fin kombination af fredelige, landlige omgivelser og nem adgang til byens praktiske faciliteter. Sneslevvej 39 er en ejendom med sjæl og udviklingsmuligheder for dig, der kan se mulighederne og drømmer om god plads, landlige omgivelser og friheden til at sætte dit eget præg på ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,8 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.753 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.584 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.684 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Næstved - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776647

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4250 Fuglebjerg