Sandfeldvej 51

7330 Brande

Fra Danbolig

2.195.000 kr.

9.543 kr/m²

Ejerudgift 1.659 kr./md.

230 m²
5513 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 753 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 230 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 5513 m²

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bliver I de nye ejere af Sandfeldvej 51, overtager I et lille stykke historie. Ejendommen har i tidligere tider været skole, og i dag fremstår den som en rummelig og familievenlig etplansvilla, som er løbende renoveret. Glæd jer blandt andet til separate værelsesafdelinger, et åbent opholdsmiljø og et stort udhus med plads til hobbyen. Ejendommen ligger på en stor, ugeneret naturgrund lidt udenfor Brande.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Ikast-Brande Ungdomscenter; 10. klasse
Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.756.000 kr.
Banklån: 329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.659 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.317 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.331 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.