Lys 3V’er med udsigt i Stenløse, billede 1 af 3
1 / 3

Sandalsparken 54

3660 Stenløse

Fra Home.dk

2.495.000 kr.

33.267 kr/m²

  • 75 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 11 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
75 m²
Værelser
3
Etage
2

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
4.263 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det giver sig selv, at en endelejlighed øverst på anden sal har lidt mere at byde på. Så selvom lejlighederne i Sandalsparken i Stenløse overordnet set har de samme kvaliteter, er denne 3V’er begavet med det, der sandsynligvis er ejendommens bedste placering. Lidt færre naboer er én side af sagen, men en anden er den fine udsigt, I får med – blandt andet fra den vestvendte altan. Det er ikke umiddelbart lejligheder, som Stenløse er mest kendt for, men det gør bare boligerne i Sandalsparken dét mere attraktive. De to ejendomme er byens eneste deciderede lejlighedsbyggeri, og det fremstår både hyggeligt og velholdt. Samtidig ligger det ubetinget centralt, så I har kun 350 meter til Kvickly ved Egedal Centret, hvor I også finder biblioteket og S-togsstationen. Har I egen bil, er der gode parkeringsarealer ved ejendommen, men størstedelen af fællesarealerne indgår i det grønne miljø mellem bygningerne. Ejendommen fra 1975 har svalegange i stedet for egentlige opgange, så de klassiske udfordringer med lyden af trin på trappen er elimineret. Endnu en gevinst ved lejlighedens placering er, at jeres ende af svalegangen er privat, så det kun er jeres gæster, der kommer forbi. Indenfor fremstår boligen lys, og i øvrigt er den indrettet med god plads i alle rum. Desuden er standen velholdt med et opdateret køkken og et pænt, originalt badeværelse, så I har fuldkommen frihed, uanset om I vil flytte ind med det samme eller modernisere først. De to egentlige soveværelser er nogenlunde lige store, men det vestvendte skiller sig ud med en decideret vinduesvæg ud mod altanen. Køkkenet kan indrettes med en hyggelig spiseplads, og der er mulighed for at placere en vaskemaskine under bordpladen. Dertil får I et veldimensioneret badeværelse med nydelige retro-klinker. Lejlighedens opholdsstue er lys og rummelig, og åbner I den brede skydedør helt op, er den store altan så godt som integreret i helheden. Bemærk, at bebyggelserne ligger lidt forskudt, så I har et meget fint og mere frit udsyn mod vest. En bolig, der kan tale både til fornuften og følelserne – kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Dagligvarer
Kvickly
Ca. 224 m
Skoledistrikt
Stenløse Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 98 m
Se 4 steder mere
Bager
MÅMS
Ca. 341 m
Café
Peter Beier
Ca. 287 m · 6 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 211 m
Apotek
Stenløse Apotek
Ca. 259 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.114 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

70101014

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3660 Stenløse