← Tilbage
Lys 3V’er med sydvendt altan og metroen tæt på, billede 1 af 3
1 / 3

John Tranums Alle 23, st. tv.

2770 Kastrup

Fra Home.dk

3.295.000 kr.

46.408 kr/m²

Vurderet til markedspris
  • 71 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 8 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
71 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
840 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–3,9 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en velindrettet treværelses lejlighed med en solrig altan, gode fællesarealer og en beliggenhed, der gør hverdagen nem? Så skal I vende blikket mod John Tranums Allé, hvor denne indbydende stuelejlighed på 71 m² venter på nye ejere. Lejligheden ligger i en hyggelig og veldrevet ejerforening med klassiske ejendomme fra 1950’erne, der er placeret omkring grønne, åbne fællesarealer og lukkede veje. Her er god plads mellem bygningerne, og de grønne omgivelser suppleres af legepladser til familiens yngste. Det er med andre ord et sted, hvor der er tænkt på både fællesskab, tryghed og hverdagsliv. Indenfor får I en god og delevenlig planløsning, som gør boligen oplagt til både parret, den lille familie, førstegangskøberen eller som forældrekøb. Entréen byder velkommen med fin plads til opbevaring og giver adgang til boligens centrale rum. Herfra finder I blandt andet det pæne badeværelse med brus og mosaikbeklædte vægge samt køkkenet, der er indrettet med god plads til hårde hvidevarer. Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor et flot lysindfald fra både syd og øst skaber en behagelig atmosfære. Herfra er der adgang til det ene af boligens to værelser, som samtidig giver direkte udgang til den sydvendte altan. Altanen bliver hurtigt et yndet sted. Her kan I nyde morgenkaffen, en god bog eller et glas vin, mens solen og udsigten over de grønne omgivelser danner rammen om udelivet. Den franske altan i stuen bidrager desuden med ekstra lys og luft til boligen. Der er samtidig mulighed for at modernisere og sætte sit eget personlige præg på hjemmet, hvis I ønsker det. Fundamentet er på plads, og med få eller større opdateringer kan I skabe præcis den stil, der passer til jer. Beliggenheden er endnu et stort plus. Inden for ca. 700 meter finder I flere indkøbsmuligheder, spisesteder og biograf, mens Øresund også er inden for overskuelig afstand. Regionaltoget ligger i gåafstand, og med blot ca. 650 meter til Kastrup Station og metroen er det nemt at komme rundt – både til resten af Amager og videre ind mod Københavns centrum. Kort sagt får I her en lys og veldisponeret 3V’er med sydvendt altan, grønne omgivelser og en yderst velforbundet beliggenhed. En bolig med gode muligheder for at skabe et personligt hjem i trygge rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lufthavnen (Metro)
Ca. 469 m
Bus
Ved Diget
Ca. 250 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 314 m
Skoledistrikt
Skottegårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 282 m
Se 5 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 358 m · 6 inden for 1 km
Café
Espresso House Københavns Lufthavn
Ca. 315 m · 27 inden for 1 km
Fitness
Gym Zone
Ca. 720 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Kastrup Apotek
Ca. 763 m
Tog/S-tog
Københavns Lufthavn Kastrup
Ca. 539 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
802 m
Sø
1,6 km
Motorvej
135 m
Jernbane
147 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.999 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.018 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kastrup, Tårnby & Dragør

32820100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup