Rolighedsvej 47, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Rolighedsvej 47

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

995.000 kr.

7.107 kr/m²

Ejerudgift 1.373 kr./md.

  • 140 m²
  • 730 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
730 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne rummelige villa, hvor lyse opholdsrum, en funktionel planløsning og en stor have skaber de perfekte rammer om familielivet. Boligens naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue med brændeovn, som skaber en hyggelig atmosfære året rundt. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Køkkenet har et charmerende og klassisk udtryk med god bordplads, fin opbevaringsplads og plads til et spisebord, hvor familien kan samles om hverdagens måltider. Bryggerset giver gode rammer til hverdagens praktiske gøremål og har desuden egen udgang til terrassen. Villaen rummer tre gode og rummelige værelser, hvoraf det ene har god skabsplads. Hertil kommer et badeværelse med gulvvarme samt et separat toilet, som gør boligen særdeles velegnet til familien. Udendørs kan sommeren nydes på både den åbne og den overdækkede terrasse, hvor der er rig mulighed for hyggelige grillaftener og afslapning med familie og venner. Den store have giver masser af plads til leg, boldspil, køkkenhave eller andre udendørs aktiviteter. Til ejendommen hører desuden en garage samt et udhus, der giver gode muligheder for værksted, hobbyaktiviteter eller ekstra opbevaringsplads. Beliggenheden i Hadsund giver kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og Mariager Fjords smukke natur. Her får du en villa med god plads både inde og ude samt en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens bekvemmeligheder. Kontakt os allerede i dag på 98 57 57 77 for en fremvisning – måske er dette jeres næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.373 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.204 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.304 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund