Kjellerupsgade 1

Masser af plads og flere muligheder Her får I en spændende og alsidig ejendom i Hadsund, hvor bolig, udlejning og særdeles gode værkstedsfaciliteter samles på én adresse. Ejendommen rummer 190 m² bolig og ligger på en stor grund på 2.408 m². Sælger har selv benyttet boligdelen i stueplan samt de fire værelser på 1. sal i ejendommens venstre side. Det giver god plads til den store familie, og planløsningen rummer samtidig flere muligheder for hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelser. I stueplan findes blandt andet køkken, badeværelse og en stor opholdsstue, hvor den markante murstensbue skaber en flot opdeling mellem opholds- og spiseafdeling. Der er gulvvarme i både stuen og badeværelset. Separat lejlighed med lejeindtægt På 1. sal i ejendommens højre side findes en separat lejlighed, som sælger har haft udlejet. Lejligheden er indrettet med eget køkken, badeværelse, værelser og en stor, lys opholdsstue, hvilket giver en regulær og anvendelig bolig. Sælger har senest modtaget 6.500 kr. om måneden inkl. vand og varme i leje. Det giver den kommende ejer en interessant mulighed for fortsat udlejning og en løbende indtægt, men arealet kan også være attraktivt for den store familie, flere generationer under samme tag eller voksne børn, der ønsker deres egen afdeling. Et værksted ud over det sædvanlige En af ejendommens helt store kvaliteter er de omfattende værksteds- og garagefaciliteter. Her er rigtig god plads til den bilinteresserede, håndværkeren eller jer, der ganske enkelt drømmer om et stort og brugbart værksted hjemme på egen adresse. Værkstedet har brede porte, gode arbejdsarealer og masser af plads omkring bilerne – og ikke mindst følger hele to autolifte med i prisen. Hertil kommer yderligere lager-, depot- og garagearealer, så der er rig mulighed for opbevaring af værktøj, materialer, biler og større hobbyprojekter. Det er faciliteter, som er svære at finde sammen med en almindelig familiebolig. 2.408 m² grund tæt på Hadsund Udenfor får I en stor grund med god plads omkring ejendommen, grønne arealer og mulighed for at indrette udelivet efter egne ønsker. Udestuen skaber en fin overgang mellem boligen og haven, mens terrassearealet indbyder til sommerens måltider og afslapning. Samtidig bor I med nem adgang til Hadsunds indkøb, skole, fritidsaktiviteter og øvrige tilbud. Kombinationen af en rummelig privat bolig, separat udlejningsmulighed, stor grund og et usædvanligt godt værksted gør ejendommen særligt interessant for køberen, der har brug for mere end blot et hjem. Kontakt os allerede i dag og book en fremvisning – måske er dette jeres nye hjem.