Villa til salg hos EDC Hadsund, billede 1 af 1

Tværvej 5

9560 Hadsund

Fra EDC

1.298.000 kr.

16.225 kr/m²

Ejerudgift 1.314 kr./md.

  • 80 m²
  • 533 m² grund
  • 1 værelse
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
80 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1951
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
533 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er du på udkig efter en indflytningsklar villa, hvor både kvalitet og æstetik er i top? Så er Tværvej 5 i Hadsund et oplagt valg! Denne smukt gennemrenoverede villa byder på 160 veludnyttede kvadratmeter, der strækker sig over 80 kvadratmeter boligareal i stueplan og en fantastisk renoveret 80 kvadratmeter kælder. Når du træder ind i entréen, mærker du straks hjemmets charme og varme. Her finder du et praktisk gæstetoilet og et stort, åbent alrum, der kombinerer køkken, spiseplads og stue. Med brændeovnen centralt placeret i rummet, kan du nyde hyggelige aftener året rundt. Fra alrummet er der direkte adgang til en skøn terrasse, hvor sommeraftenerne kan nydes i fulde drag. Den lige så veludnyttede underetage imponerer med sin fremragende akustik, takket være de flotte Troldtekt lofter. Her finder du et rummeligt badeværelse med bruseniche og god skabsplads, samt tre disponible rum, som sælger i dag bruger som værelser. Det ene rum byder endda på et lækkert walk-in closet. Villaen er omkranset af en skøn, nem have, der giver plads til både leg og afslapning. Her finder du også et værksted og skur til opbevaring, samt en carport til bilen. Denne bolig er ideel til familien, der ønsker sig en gennemført og indflytningsklar villa i et attraktivt område af Hadsund. Tøv ikke med at booke en fremvisning – dette hjem skal opleves! Handelsbyen Hadsund er en dejlig by med masser af muligheder for indkøb af enhver slags og masser af aktiviteter for hele familien. Her kan bl.a. nævnes et velfungerende foreningsliv, svømmehal, flot skole, lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Desuden er der fra en stor del af byen udsigt eller let adgang til Danmarks smukkeste fjord – Mariager Fjord.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.038.400 kr.
Banklån
194.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.314 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.616 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.442 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hadsund

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund