Indflytningsklar kvalitetsvilla, stilfuld og indbydende etplansvilla i Hadsund., billede 1 af 3
1 / 3

Sønderholt 14

9560 Hadsund

Fra Home.dk

1.648.000 kr.

12.580 kr/m²

  • 131 m²
  • 887 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1985
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
887 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar og velholdt kvalitetsvilla i Hadsund – tæt på både natur, by og hverdagens bekvemmeligheder. Velkommen til en bolig, der emmer af kvalitet, komfort og moderne familieliv – beliggende i et attraktivt og roligt villakvarter i Hadsund, hvor både natur og byens faciliteter er inden for kort afstand. Her får du en indbydende og velholdt etplansvilla med integreret garage og carport, hvor planløsning, materialevalg og løbende opdateringer går op i en højere enhed. Boligen fremstår moderne og funktionel med væsentlige forbedringer, herunder nyt tag fra 2021, efterisolering samt en række indvendige moderniseringer i 2020, herunder køkken, bad og bryggers – klar til indflytning. Allerede når du træder indenfor, mærker du den gode stemning. Det lyse og praktiske bryggers byder velkommen og leder videre ind i boligens naturlige samlingspunkt – det åbne køkken-alrum. Køkkenet er moderniseret i en enkel og tidløs stil og danner en varm og indbydende ramme om både hverdag og gæster. I åben forbindelse ligger den rummelige stue med et skønt lysindfald og udsigt til haven samt udgang til en hyggelig træterrasse, hvor sommeren kan nydes i rolige omgivelser. I boligens modsatte ende finder du en velfungerende værelsesafdeling med tre gode værelser og et moderniseret badeværelse. Derudover er her et ekstra opholdsrum, oplagt til hjemmekontor, hobby eller legerum – fleksibelt indrettet til den moderne hverdag. Udendørs får du en dejlig grund på 887 m² med en privat og nem have, hvor der er plads til både afslapning og leg. Den integrerede garage på 28 m² samt carporten på 17 m² giver gode muligheder for parkering og opbevaring. Kort sagt – her kan du flytte direkte ind og begynde at nyde livet fra første dag i en bolig, hvor både atmosfære og funktionalitet er tænkt hele vejen igennem. En bolig som denne kommer sjældent til salg – så bestil allerede i dag en fremvisning og oplev selv den særlige stemning og de mange kvaliteter, Sønderholt 14 har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.318.400 kr.
Banklån
247.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.002 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hobro - Mariagerfjord

98511201

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund