Lys, velholdt og indflytningsklar – skøn etplansvilla m/udestue(34m2) & herlig have., billede 1 af 3
1 / 3

Burholt 15

9560 Hadsund

Fra Home.dk

1.250.000 kr.

9.690 kr/m²

  • 129 m²
  • 902 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 76 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
902 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar villa i et af Hadsunds mest attraktive villakvarterVelkommen til Burholt 15 – en velholdt og indbydende etplansvilla, hvor trygge rammer, en skøn beliggenhed og en gennemtænkt indretning går op i en højere enhed. Her får du en bolig, der er renoveret i 2015 og fremstår lys, velpasset og lige til at flytte ind i. Villaen ligger i et roligt og attraktivt villakvarter omgivet af grønne områder, hvor både skov, park og Mariager Fjord er inden for kort afstand. Samtidig er der nem adgang til Hadsunds hyggelige bymidte med indkøb, butikker, skoler, fritidsaktiviteter og hverdagens øvrige fornødenheder. Boligens 129 veludnyttede kvadratmeter giver en funktionel og overskuelig indretning med plads til både parret, den lille familie eller jer, der ønsker en komfortabel bolig uden trapper. Her bydes I velkommen i en lys entré med god plads, videre til et hyggeligt spisekøkken, et praktisk bryggers samt et stort og rummeligt badeværelse. Derudover rummer boligen to gode soveværelser med fine indretningsmuligheder. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den lyse opholdsstue, hvor de store vinduespartier skaber et dejligt lysindfald. Herfra er der direkte adgang til den integrerede udestue – et ekstra opholdsrum, der forlænger udesæsonen betydeligt og skaber en glidende overgang mellem hus og have. Uanset årstiden er udestuen et fantastisk sted at nyde udsigten til haven og skabe hyggelige stunder med familie og venner. Udendørs venter en velanlagt og nem have med flere gode terrasser, så solen kan nydes fra morgen til aften. Her er plads til både afslapning, grillaftener og hyggelige sammenkomster i rolige omgivelser. Til ejendommen hører desuden gode parkeringsforhold samt en særdeles anvendelig garagebygning med garage, værksted og viktualierum – perfekte rammer for hobby, opbevaring eller den pladskrævende gør-det-selv-entusiast. Burholt 15 er en bolig, der skal opleves. Den varme atmosfære, den gode planløsning og de mange anvendelige kvadratmeter kommer først for alvor til deres ret, når man står i huset. Nogle boliger kan beskrives – denne skal mærkes. Vi glæder os til at byde dig velkommen til en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.000.000 kr.
Banklån
187.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.069 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.938 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hobro - Mariagerfjord

98511201

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund