Velholdt fritidshus med stor garage, billede 1 af 3
1 / 3

Halvrebene 122

9560 Hadsund

Fra Home.dk

995.000 kr.

11.307 kr/m²

  • 88 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 84 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
88 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Godt og indflytningsparat fritidshus i naturrige omgivelser nær Kattegat, 300 meter og udsigt til vandet, stor praktisk garage med integreret værksted/udhus. Vidunderligt fritidshus ved strand og natur, Helberskov/Als Odde Helt ude ved Kattegats strandkant ud for Aalborg bugten, i et eftertragtet område i Helberskov nær Als by, ligger dette dejlige nyrenoverede sommerhus med kig mod Kattegat, roligt hav og omgivet af smuk natur. Huset ligger tilbagetrukket fra vejen på en stor harmonisk grund på 1246 m2, kun ca. 300 meter fra vandet i skøn natur. Den lukkede have er primært lagt ud i græs, ligger i læ af huset og er nem at holde. Huset er gennemgribende renoveret i 2004 og efterfølgende løbende blevet vedligeholdt af nuværende ejer og må betegnes som et ”rigtigt” sommerhus og med en helt unik stemning. Der er tænkt på løsninger med hygge, og mange muligheder for at benytte de udendørs arealer og terrasser. Det er en hyggelig oase. Huset er indrettet omkring et stort gennemgående rum med både køkken, alrum/spiseafdeling og stue. Alt er lyst og indbydende med store vinduer, som er med til at give et flot og naturligt gennemgående lysindfald. Her er 3 værelser med i alt 6 sovepladser plus et ekstra arbejdsværelse. Der er god plads til hele familien i den lyse stue, hvor man kan læse, se film eller bare hygge sammen om ilden i brændeovnen. Huset rummer mange fine hyggekroge - og giver rig mulighed for både at være sammen og hver for sig. Ved indkørsel til sommerhuset ligger en god og praktisk garage med integreret værksted, der giver gode muligheder for opbevaring mv. Garagen er opført i 2006 i samme stil som sommerhuset (Västkuststugan). På tre af husets facader er der terrassemiljøer, hvoraf 2 er i træ. Her er en suveræn dejlig og indbydende stemning med mulighed for både læ, sol og hygge, og man kan ikke undgå at opholde sig meget udenfor i de dejlige omgivelser. Her er altid et godt sted at finde den rette stemning - alt efter tid på dagen, vind, sol m.v. Man falder med det samme for stemningen og roen. Det er et meget skønt og malerisk naturområde. Her er fine muligheder for at surfe, sejle, fiske, gå- og løbeture i det skønne område.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hobro - Mariagerfjord

98511201

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund