Villa til salg hos EDC Hadsund, billede 1 af 1

Mariagervej 43

9560 Hadsund

Fra EDC

775.000 kr.

7.908 kr/m²

Ejerudgift 1.131 kr./md.

  • 98 m²
  • 602 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
602 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at eje en villa med en betagende udsigt over Mariagerfjord? Denne hyggelige ejendom giver dig muligheden for at nyde livet i naturskønne omgivelser. Ingen bopælspligt, hvilket også gør den ideel som fritidshus. Villaen byder velkommen med en lys og indbydende entré, som fører dig videre til en fordelingsgang. Herfra er der adgang til et lyst og rummeligt badeværelse med en praktisk bruseniche. Den dejlige stue, der stråler af naturligt lys, tilbyder en afslappende atmosfære og har desuden opgang til første sal. Fra stuen er der direkte adgang til et stort og veludstyret køkken, der har udgang til den skønne have. På første sal finder du en stor repos, som anvendes som værelse, samt et ekstra godt værelse. Derudover har villaen en mindre kælder med et disponibelt rum, som giver ekstra opbevaringsplads og kan bruges til mange formål. Til ejendommen hører også et rummeligt udhus, ideelt til opbevaring eller som hobbyrum. Haven er anlagt med græs og byder på en fantastisk udsigt over fjorden, hvilket gør det til det perfekte sted at nyde solrige dage og smukke solnedgange. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv denne enestående villa med udsigt til Mariagerfjord!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
620.000 kr.
Banklån
116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.131 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.894 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.193 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hadsund

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund