Hyggeligt fritidshus på 50 m2 + 20 m2 anneks på smuk naturgrund i Skoven., billede 1 af 3
1 / 3

Sommerland 95

9560 Hadsund

Fra Home.dk

795.000 kr.

15.900 kr/m²

  • 50 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 923 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
50 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1978

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sommerland 95 - et hyggeligt fritidshus med fremragende anneks! Her er du beliggende i et hyggeligt skovområde, omringet af naturgrunde og høje træer. Fra huset har du 800 meter gennem skoven, så står du med tæerne i Kattegat og 1000 meter til Als Odde, hvor Kattegat og Mariager Fjord mødes. De nærmeste indkøbsmuligheder finder du i Als, 5,5 km nord på, med både bager, slagter og stor Meny. Huset er opført i 1978, bygget i træ med betontagstenstag. Du får 50 m2 hus samt 20 m2 anneks/gæstehus. Det hele er beliggende på en vedligeholdelsesfri naturgrund på hele 2.250 m2.Huset er - af respekt for sine omgivelser - opført mere som en skovhytte end et traditionelt sommerhus. Indretning:Ad grusvejen ankommer vi til den dobbelte p-plads, tilhørende huset. Vi træder indenfor i husets entré med et værelse til højre og WC på venstre hånd. Lige frem har vi køkken, med indgang til endnu et værelse, og videre endnu finder vi stuen med direkte udgang til overdækket terrasse mod vest. Få meter fra huset finder vi det 20 m2 store anneks. Dette fungerer som gæstehus med en hyggelig alkove med dobbeltseng samt badeværelse med spa, sauna, toilet og bruseniche. Grunden er naturligt beplantet og byder på træer, lyng, buske mv., hvor huset passer perfekt ind i omgivelserne. Lyder huset som noget for dig? Bestil en fremvisning i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hobro - Mariagerfjord

98511201

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund