Villa til salg hos EDC Hadsund, billede 1 af 1

Als Oddevej 81

9560 Hadsund

Fra EDC

1.098.000 kr.

5.689 kr/m²

Ejerudgift 1.679 kr./md.

  • 193 m²
  • 3460 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
193 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
3460 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig tæt på fjorden, med fredelige omgivelser og en stor grund i naturskønne Helberskov? Så er Als Oddevej 81 måske det næste kapitel i dit liv. Denne rummelige villa byder på et væld af muligheder – uanset om du søger helårshus eller et stemningsfuldt sommerhus med plads til ro og nærvær. Huset rummer hele 197 m² fordelt på to plan og fremstår i pæn og velholdt stand med mange originale detaljer bevaret. Indretningen er både hyggelig og funktionel med gode fællesrum og flere værelser, der gør boligen velegnet til både børnefamilien og seniorparret med gæster. Stueetagen byder blandt andet på flere opholdsstuer i åben forbindelse, et charmerende køkken, værelse, badeværelse og gæstetoilet samt et praktisk fyrrum, viktualierum og bryggers. Dertil kommer god opbevaringsplads og direkte adgang til den store terrasse, hvor solen kan nydes i fulde drag. På førstesalen finder du yderligere værelser, et walk-in closet og en fin repos, hvor der er plads til kontor eller hyggekrog. Fra altanen er der en skøn udsigt over de grønne omgivelser – og fjorden i baggrunden. Grunden er hele 3.460 m² med stor have, høje træer og et fantastisk uderum med overdækket terrasse og udendørs pejs – perfekt til sommeraftener med familie og venner. Der er desuden en garage med tilhørende disponibelt rum samt et godt redskabsskur. Beliggenheden er sublim: Du bor i fred og ro for enden af vejen – tæt på skov, fjord og gode muligheder for fiskeri og friluftsliv. Samtidig er der kun ca. 20 minutter til Hadsund og en lille time til Aalborg. Kort sagt, så er det en ejendom med masser af sjæl, stor grund og fleksibel anvendelse – perfekt som helårshjem eller attraktivt sommerhus i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
878.400 kr.
Banklån
164.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.679 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.010 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.017 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hadsund

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund