← Tilbage
Indbydende villa med stor garage, hyggelige opholdsrum og naturskøn have, billede 1 af 8
1 / 8

Himmerlandsgade 63

9560 Hadsund

Fra Mæglerringen

795.000 kr.

5.230 kr/m²

Ejerudgift 1.810 kr./md.

  • 152 m²
  • 1416 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 353 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1416 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indbydende villa med stor dejlig indbygget "mandfolk" garage, hyggelige opholdsrum og naturskøn have, lige op til Lindalsskoven .... Velkommen til denne charmerende og velindrettede villa, hvor man straks fornemmer den gode stemning og de mange muligheder i de lyse og brugervenlige rum. Ejendommen byder på en flot indkørsel med adgang til en stor garage, hvor der er rigelig plads til både bil og opbevaring (i alt 33 kvm.). Ved hovedindgangen mødes man af en pæn flisetrappe, der fører op til husets entré – en indbydende lille forstue, der giver adgang til en praktisk fordelingsgang. Til højre i fordelingsgangen finder man husets store og lyse køkken, som byder på masser af plads til samvær og hyggelige stunder. Køkkenet ligger i åben forbindelse med to dejlige stuer, hvilket skaber et stort dejligt, naturligt og luftigt opholdsrum. I den centrale stue er der mulighed for at samles omkring den hyggelige pejs, og herfra er der direkte adgang til den store lyse stue. Storestuen åbner ud til en skøn fliseterrasse, der indbyder til afslapning og sommerhygge i solrige omgivelser. Fra terrassen er der adgang til den smukke have, hvor naturen og skoven kommer helt tæt på – et sandt frirum for både børn og voksne. Til venstre i fordelingsgangen ligger husets værelsesafdeling med badeværelser, samt en trappe, der fører ned til kælderen. Her finder man flere praktiske disponible rum med god plads til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Kælderen har endda direkte adgang til garagen, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem - man kan komme udefra og køre direkte ind i garagen, hvorfra man kan gå tørskoet direkte op i dagligstuen. Både stuen og fordelingsgangen er smukt udført med klassisk sildebensparket, som tilfører hjemmet en eksklusiv og tidløs atmosfære. BRMÆRK prisen ! ... man får her hele 262 kvm. for under kr. 900.000,00 - hvad siger du så ?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.810 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.670 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.951 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerringen Hadsund

70256600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund