← Tilbage
Skelund Hovedgade 12, Skelund, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Skelund Hovedgade 12

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

845.000 kr.

4.643 kr/m²

Ejerudgift 1.059 kr./md.

  • 182 m²
  • 632 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1914
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
632 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende byhus med klassisk stil og skøn, lukket have - Her får man en bolig, hvor klassisk charme, hyggelige rammer og en dejlig lukket have går hånd i hånd. Ejendommen fremstår indbydende og velholdt og er gennemrenoveret i 2003 med respekt for husets oprindelige stil, hvilket stadig kan mærkes i boligens atmosfære og fine detaljer. Indenfor mødes man af lyse og indbydende opholdsrum med et dejligt lysindfald. Boligens hjerte er de gode stuer, hvor der er plads til både spiseafdeling og hyggelige sofakroge. Det klassiske udtryk går igen i hele hjemmet og skaber en varm og personlig stemning. Køkkenet er praktisk indrettet med god skabs- og arbejdsplads og ligger i naturlig forbindelse med boligens øvrige opholdsarealer. På førstesalen venter en god værelsesafdeling med hele fire værelser samt badeværelse. Det giver boligen gode muligheder for familien, hjemmekontor eller gæsteværelser – alt efter behov. Boligen har løbende fået opdateringer, og blandt andet er alle husets vinduer udskiftet. Huset blev nymalet i 2021, så man får et hjem, der allerede fremstår lyst og indflytningsklart. Udendørs fortsætter charmen. Den lukkede have er en oplevelse i sig selv og byder på et væld af hyggelige kroge, grønne områder og modne beplantninger. Her er plads til både afslapning, leg og sommerens hyggelige stunder, mens de mange frugttræer tilfører haven en helt særlig stemning. De forskellige små opholdspladser gør det nemt at finde både sol og læ dagen igennem. En bolig for dig, der sætter pris på klassisk charme, hyggelige rum og en privat have, og som samtidig ønsker en bolig med en god og anvendelig indretning. Her får man et hjem med masser af atmosfære, hvor den gennemførte renovering fra 2003 og de efterfølgende opdateringer har skabt en fin balance mellem det klassiske og det funktionelle. Er det her boligen for dig og din familie? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 98 57 57 77.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.059 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.162 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.397 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund