Rørsangervej 5

På en rolig vej i Vojens finder du denne spændende og flot moderniserede villa, som skiller sig ud med sin karakteristiske arkitektur og flotte, nye facade. Her er der kræset for detaljerne, og villaen byder på en skøn kombination af rummelige opholdsrum, moderne løsninger og dejlige udendørsarealer, der giver plads til både familieliv og afslapning. Du får en dejlig beliggenhed på et lukket vænge med en flot udsigt over området. Tilmed har du sikre stisystemer for såvel små som store, så alle kan færdes sikkert i skole og til fritidsaktiviteter mv. Kvarteret har mange gode muligheder at byde på og er et attraktivt sted at bosætte sig. Området har den dejlige Billundsø hvor mange hyggelige gåture eller skønne løbeture kan nydes. Villaen rummer 149 m² og byder indenfor i en entré, hvorfra du ledes videre til den store opholdsafdeling. Det nyere køkken fremstår stilrent med mørkt inventar, god bordplads og masser af skabsplads. I forlængelse heraf finder du en fin spisestue samt en imponerende rummelig stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggelige sofakroge. Herfra åbner villaen sig videre mod den lyse udestue, hvor de store vinduespartier giver et fantastisk kig til haven og de grønne omgivelser. Stueplan byder desuden på praktiske faciliteter med bryggers, et badeværelse samt disponible rum, der giver ekstra plads til opbevaring og hobbyaktiviteter. På førstesalen finder du tre fine værelser, hvoraf to har direkte udgang til en dejlig altan. Heroppe ligger også et stort og lyst badeværelse med plads til både ham og hende. Udendørs får du et imponerende terrasseareal på omkring 200 m² med stenbelægning og flere muligheder for at indrette hyggelige opholds- og spiseområder. Her er god plads til grill, havemøbler, gæster og lange sommerdage. Haven byder på græsarealer og grønne omgivelser, mens udestuen giver mulighed for at nyde udsigten til haven, også når vejret ikke indbyder til at sidde ude. Villaen er løbende forbedret med fokus på energiforbrug og vedligeholdelse. Huset har en moderne kompositfacade, der giver boligen et stilrent og nutidigt udtryk og samtidig kræver minimal vedligeholdelse. Boligen er desuden udstyret med et solcelleanlæg på 20 kWp kombineret med en batteripakke på 33,3 kWh. Derudover er er husets fjernvarmeforbrug reduceret med 56 % siden 2021. Det er en væsentlig forbedring, som gør boligen interessant for dig, der ønsker at have fokus på energiforbrug og løbende driftsudgifter.