Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rørsangervej 10 4230 Skælskør, billede 1 af 1

Rørsangervej 10

4230 Skælskør

Fra Danbolig

2.595.000 kr.

15.265 kr/m²

Ejerudgift 2.576 kr./md.

  • 170 m²
  • 1.229 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 66 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
104 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.229 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Veldisponeret villa med naturen som nabo Velkommen til denne velholdte og indflytningsklare villa i Skælskør, hvor I får en skøn kombination af god plads, komfort og en fredelig beliggenhed. Huset er beliggende i et eftertragtet kvarter på en børnevenlig, blind vej, der grænser op til et naturskønt engareal. Herfra kan I nyde udsigten til de grønne omgivelser, mens Storebælt kan anes i horisonten. Boligen byder på en lys og rummelig stue med et dejligt lysindfald. Flot lyst køkken med hvide fronter og hyggelig køkkenø. Herudover får I 3 gode værelser på 1 salen, to flotte badeværelser og en anvendelig kælder med flere gode disponible rum samt vaskerum. Gulvvarme i hall og køkken og badeværelser giver ekstra komfort i hverdagen. Udenfor venter en nem have og en rummelig, vestvendt terrasse, hvor sommerens lange aftener kan nydes med den smukke natur som baggrund. Foran huset er der god plads til flere biler i indkørslen, og det praktiske udhus giver ekstra opbevaringsplads. Beliggenheden er samtidig ideel med kort afstand til både strand, skov, skole, institutioner og indkøb. En oplagt bolig til jer, der ønsker en velholdt villa med god plads og naturen helt tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ny Skælskør
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.576 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.176 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.828 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Korsør/Skælskør

58360300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4230 Skælskør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.