Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hesselbyvej 15 4230 Skælskør, billede 1 af 1

Hesselbyvej 15

4230 Skælskør

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

10.470 kr/m²

Ejerudgift 1.739 kr./md.

  • 181 m²
  • 874 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
181 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1973
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
181 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
874 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Etplansvilla med 5 værelser - tæt på skole Attraktiv beliggenhed med kort afsand til skole, indrætanlæg, børnehave og indkøb. En rummelig etplansvilla på hele 181 m², hvor der er god plads til både familieliv, hjemmearbejde og gæster. Her kombineres en familievenlig indretning med en dejlig lukket have. Boligens naturlige samlingspunkt er de store, sammenhængende opholdsrum med både spiseafdeling og stue. Her er plads til det lange spisebord, sofahjørnet og familielivet, og de store vinduespartier giver samtidig et godt kig til haven. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen, så madlavning og samvær nemt kan gå hånd i hånd. Med hele fem værelser er der rigtig gode muligheder for den større familie. Her kan børnene få hvert deres værelse, mens der stadig er plads til kontor eller gæsteværelse. Dertil kommer både badeværelse og separat toilet samt entré og bryggers, som gør indretningen praktisk i en travl hverdag. Udenfor venter en skøn, lukket og grøn have med god plads til både leg, boldspil og afslapning. Her er flere hyggelige kroge, terrasse, drivhus samt carport og skur. Beliggenheden er særdeles velegnet til børnefamilien. Skole, børnehave, idrætshal og fodboldbaner ligger inden for kort gåafstand, så børnene med tiden selv kan komme til skole, fritidsaktiviteter og venner. En bolig med masser af plads og gode rammer om familielivet – både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ny Skælskør
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.739 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.940 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.226 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Korsør/Skælskør

58360300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4230 Skælskør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.