← Tilbage
Rørholmsgade 14, 4. th. 1352 København K, billede 1 af 1

Rørholmsgade 14, 4. th.

1352 København K

Fra Danbolig

11.995.000 kr.

90.188 kr/m²

Ejerudgift 8.084 kr./md.

  • 133 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 122 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
133 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1884
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.310 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 10,3–12,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

klassisklys

Mæglerens beskrivelse

På Rørholmsgade 14, 4. th. finder du en charmerende og herskabelig lejlighed med højt til loftet, smukke klassiske detaljer og et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Lejligheden byder på en veldisponeret planløsning med flere gode værelser, flotte stuer og en særlig rumfornemmelse, som kendetegner de bedste københavnerlejligheder. Her får du den klassiske kombination af loftshøjde, lys og elegante proportioner, som er så eftertragtet i området. Fra boligen er der udgang til en solrig altan, der fungerer som et skønt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret og giver mulighed for at nyde solen i rolige omgivelser. Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor du få skridt fra Søerne og Østre Anlæg, omgivet af nogle af byens bedste caféer og restauranter, herunder Sticks'n'Sushi og Aamanns 1921. Samtidig er du placeret midt mellem Indre By, Østerbro og Nørrebro, hvilket giver en sjælden kombination af byliv, grønne omgivelser og hverdagsbekvemmelighed. Det er en beliggenhed, hvor alt er inden for få minutters gang - og et område, som mægleren bag salget selv har valgt at kalde hjem. Her får du: Herskabelig lejlighed med klassisk charme Højt til loftet Fantastisk lysindfald Solrig altan Flere gode værelser Flotte klassiske detaljer Tæt på Søerne og Østre Anlæg Kort afstand til Østerbro, Nørrebro og Indre By Attraktiv beliggenhed i København K

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Nørreport
Ca. 684 m
Bus
Webersgade
Ca. 133 m
Dagligvarer
Golden Købmand
Ca. 49 m
Skoledistrikt
Øster Farimagsgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 225 m
Se 5 steder mere
Bager
Kong Hans Bakery
Ca. 189 m · 19 inden for 1 km
Café
Ø12 Coffee and Eatery
Ca. 140 m · 106 inden for 1 km
Fitness
Prudence Davis
Ca. 692 m · 4 inden for 1 km
Metro
Nørreport
Ca. 698 m
Apotek
Nørrebro apotek
Ca. 723 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,4 km
Sø
144 m
Motorvej
2,8 km
Jernbane
447 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 599.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
9.596.000 kr.
Banklån
1.799.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.084 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
66.325 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
55.473 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig København City & Christianshavn

70200510

Se mere fra mægleren