← Tilbage
Klassisk flot herskabelig 4V's hjørne-lejlighed med masser af lysindfald, billede 1 af 3
1 / 3

Amagerbrogade 151, 3. th.

2300 København S

Fra Home.dk

5.995.000 kr.

69.709 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.592 kr./md.

  • 86 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 57 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.15–10.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
86 m²
Værelser
4
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.395 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,4–5,9 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 16. sep. 20266.495.000 kr.
  • Nuværende pris5.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

klassiskhyggelig

Mæglerens beskrivelse

Lejligheden Drømmer I om københavnercharme kombineret med en attraktiv beliggenhed og en planløsning, der kan udvikle sig sammen med jer? Så er denne herskabelige fireværelses hjørnelejlighed på Amagerbrogade et oplagt bud. Her får I 86 veldisponerede kvm med smukke originale detaljer, et fantastisk lysindfald ogen uovertruffen udsigt over Amagerbrogades pulserende liv. De 86 veldisponerede kvm byder på to regulære værelser, to stuer en suite og et separat køkken, hvor de originale kvaliteter går hånd i hånd med en funktionel indretning. De lyse plankegulve, de høje paneler, de smukke stuklofter og de dobbelte fyldningsdøre skaber en elegant rød tråd gennem boligen. Planløsningen giver en god fleksibilitet, uanset om I drømmer om en klassisk familiebolig eller ekstra plads til hjemmekontoret. Køkkenet er udnyttet med god bordplads, og badeværelset har en god størrelse. Sælger har desuden fået udarbejdet arkitekttegninger med alternative planløsninger, som kan fremsendes og giver spændende muligheder for at tilpasse jeres næste hjem. EjendommenLejligheden ligger i en karakterfuld københavnerejendom med en klassisk facade og et hyggeligt, grønt gårdmiljø, hvor beboerne kan nyde rolige stunder, mens børnene har plads til leg. Her får I altså en attraktiv kombination af urban stemning og et fredeligt fællesareal, der fungerer som et naturligt pusterum midt i byen. OmrådetPå Amagerbrogade bliver I en del af et levende kvarter, hvor byliv og hverdag går op i en højere enhed. Supermarked, busstoppested, skole og metro ligger alt sammen inden for gåafstand, så dagens gøremål klares nemt, og resten af København er hurtigt inden for rækkevidde. Når tempoet så skal sættes ned, kan I hoppe på cyklen og få minutter senere nyde en gåtur langs Stadsgraven, en dukkert på Amager Strand eller de åbne vidder i Amager Fælled. Det er netop samspillet mellem den pulserende by, de historiske omgivelser og de rekreative områder, der gør denne beliggenhed til noget særligt. Kontakt os for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lergravsparken
Ca. 918 m
Bus
Tycho Brahes Allé
Ca. 8 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 97 m
Skoledistrikt
Sundbyøster Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 223 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 134 m · 7 inden for 1 km
Café
Bingo
Ca. 12 m · 15 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 414 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Sønderbro Apotek
Ca. 35 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,6 km
Sø
1,4 km
Motorvej
2,8 km
Jernbane
2,8 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.592 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.700 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.277 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Amager

32971400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S