← Tilbage
Total istandsat og fuldkommen gennemført, herskabelig 3-værelses lejlighed, billede 1 af 3
1 / 3

Amagerbrogade 127, 4. tv.

2300 København S

Fra Home.dk

6.795.000 kr.

78.103 kr/m²

Vurderet 16% over markedet

Ejerudgift 3.938 kr./md.

  • 87 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 110 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
87 m²
Værelser
3
Etage
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1904
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
2.010 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Gulvvarme

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,4–6,1 mio. kr.

16% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. sep. 20266.995.000 kr.
  • Nuværende pris6.795.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

klassiskhyggelig

Mæglerens beskrivelse

Lejligheden Drømmer du om sildebensgulve, høje paneler, franske døre og en solrig karnap? Så er denne herskabelige lejlighed på Amagerbrogade værd at se nærmere på. På fjerde sal udfolder 87 veldisponerede kvm sig med klassisk københavnercharme, eksklusive materialevalg og en gennemført renovering fra A-Z. Fra entréen er der adgang til hjemmets øvrige rum, hvor de smukke sildebensgulve binder boligen elegant sammen. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er de to stuer en suite, hvor franske døre, loftsrosetter og høje vægpaneler understreger det herskabelige udtryk. I spisestuen tilfører den karakteristiske karnap både lys og luft, mens udsigten over Eberts Villaby mod vest fuldender oplevelsen. Køkkenet fremstår stilrent med eksklusive materialevalg og elegante detaljer i messinglook, der går igen flere steder i boligen. Praktiske detaljer er der også tænkt på, og lejligheden råder blandt andet over en kombimaskine. Soveværelset byder på en indbygget skabsvæg, mens det store badeværelse med gulvvarme fuldender boligen med smukke, grønne fliser og separat brus med rainshower. Ejendommen Ejendommen fra 1904 er et smukt eksempel på den klassiske københavnske byggestil, der stadig præger Amagerbrogade. Den markante rødstensejendom fremstår med elegante facadeudsmykninger, gesimser og karakteristiske karnapper, som giver bygningen sit herskabelige udtryk. Som en ekstra bonus følger hele to depotrum med lejligheden, og lige ovenover findes et praktisk tørreloft. Området På Amager får du alt fra lokale kaffebarer og genbrugsbutikker til kulturliv, restauranter og hverdagens indkøb lige ved hånden. Nærmeste supermarked ligger blot 200 m væk og trænger du til grønne omgivelser, finder du Amager Strandpark og Amager Fælled i nærheden, hvor der er rig mulighed for løbeture, gåture og friske dukkerter året rundt. Samtidig er der god forbindelse til resten af byen med blot 800 m til Amagerbro St., 5C lige uden for døren og under ti min på cykel til Indre By.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lergravsparken
Ca. 771 m
Bus
Øresundsvej
Ca. 111 m
Dagligvarer
Amagerbro Bazar
Ca. 38 m
Skoledistrikt
Sundbyøster Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 244 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 98 m · 7 inden for 1 km
Café
Sab’s
Ca. 28 m · 21 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 289 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Sønderbro Apotek
Ca. 266 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,6 km
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,9 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 339.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.436.000 kr.
Banklån
1.019.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.938 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
36.930 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.783 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Amager

32971400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S