← Tilbage
Amagerbrogade 127, 1. tv., 2300 København S, billede 1 af 1

Amagerbrogade 127, 1. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

5.995.000 kr.

68.908 kr/m²

Ejerudgift 4.868 kr./md.

  • 87 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 33 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
87 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1904
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
2.010 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Højt til loftet

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,5–6,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Den gode boligoplevelse venter jer midt på Amagerbrogade, hvor vi slår dørene op til en flot og herskabelig lejlighed med masser af charme og højt til loftet. Her får I altså et dejligt hjem med bylivet lige udenfor gadedøren. På adressen bydes I velkommen af en smuk, klassisk ejendom, der siden 1904 har prydet Amagerbrogade med facadekarnapper og store dannebrogsvinduer. I bliver en del af en sund og veldrevet ejerforening, og som beboere får I blandt andet glæde af det fælles havemiljø, hvor I kan nyde sommervejret i grønne omgivelser på afstand af byen. Oppe i lejligheden starter turen i en nydelig entré med spots i loftet. Mellem entréen og køkkenet er der etableret en større åbning, hvilket skaber en skøn rumfornemmelse, og I får desuden et pænt køkken med alt i hårde hvidevarer. Derudover finder I også et stort badeværelse, der på ingen måde minder om det klassiske københavnerbad, for her er der både spabad, separat bruseniche, væghængt toilet og udluftningsvindue. De resterende kvadratmeter fordeler sig perfekt på et soveværelse og to lyse stuer en suite, og her kan I for alvor opleve hjemmets herskabelige fornemmelser, for rummene prydes af alt fra plankegulve til detaljerige stuklofter og en god loftshøjde. Den ene stue fuldendes desuden af en indbygget bænk i karnappen, så her kan I nyde morgenkaffen med udsigt til bylivet. Til slut kan I glæde jer over beliggenheden, for I bor lige dér, hvor det hele sker. I træder ud på Amagerbro, som frister med butikker, barer, spisesteder og lækker takeaway, og I bliver naboer til gode koncerter i Amager Bio, ligesom I kan gå til Amagerbro, hvor I hurtigt finder jeres lokale kaffebar, og hvor I også kan hoppe på metroen. Med andre ord: I kommer ikke til at mangle noget.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lergravsparken
Ca. 771 m
Bus
Øresundsvej
Ca. 111 m
Dagligvarer
Amagerbro Bazar
Ca. 38 m
Skoledistrikt
Sundbyøster Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 244 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 98 m · 7 inden for 1 km
Café
Sab’s
Ca. 28 m · 21 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 289 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Sønderbro Apotek
Ca. 266 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,6 km
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,9 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.868 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.976 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.553 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Amager - Holmbladsgade

70602700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S