← Tilbage
Robert Jacobsens Vej 87, 2. tv., 2300 København S, billede 1 af 1

Robert Jacobsens Vej 87, 2. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

7.295.000 kr.

60.289 kr/m²

Ejerudgift 5.493 kr./md.

  • 121 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 54 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.15–12.35 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
121 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2009
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
11
Bygningens areal
16.248 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,8–7,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en rummelig og indbydende ejerlejlighed på 121 m², hvor lys, luft og moderne komfort går op i en højere enhed. Boligen er opført i 2009 og ligger attraktivt i Ørestad med en skøn placering ud mod Kalvebod Fælled, der bringer naturen helt tæt på hverdagen. Her får I en lejlighed med store vinduespartier, en gennemtænkt planløsning og en særlig rumfornemmelse, som understreges af den gode loftshøjde på 2,64 meter. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det store og åbne opholdsmiljø, hvor køkken og stue smelter sammen i ét lyst og socialt leverum. Det stilrene, hvide køkken er udført med rene linjer og en stor køkkenø, der både fungerer som praktisk arbejdsstation og som et oplagt samlingspunkt for familie og gæster. Endvidere et badeværelse der er blevet totalrenoveret i december 2025. De lyse trægulve binder rummene smukt sammen og skaber en varm kontrast til boligens moderne udtryk. Boligen rummer i alt tre gode værelser, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder. Her er plads til både soveværelse, børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor, alt efter behov. Det nye badeværelset er udført i tidløse materialer med fokus på funktionalitet og komfort, og den velovervejede indretning gør lejligheden velegnet til både par, familien og jer, der ønsker ekstra plads i hverdagen. Beliggenheden i Ørestad giver jer samtidig en hverdag med alt inden for rækkevidde. Vestamager Station ligger tæt på med både metro og busforbindelser, så I hurtigt kommer ind til Københavns centrum. Dagligvareindkøb klares nemt hos REMA 1000 i nærområdet, og både Børnehuset 8TALLET og Arena Skole ligger bekvemt i nærheden. Når fritiden kalder på frisk luft og åbne vidder, venter Kalvebod Fælled med sine stier, natur og grønne omgivelser lige i nærområdet. Her får I kort sagt en moderne og lys lejlighed med masser af plads, en attraktiv altan og en beliggenhed, der kombinerer Ørestads urbane bekvemmeligheder med naturens ro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vestamager
Ca. 310 m
Bus
Vestamager St.
Ca. 248 m
Dagligvarer
Ørestad Mini Marked
Ca. 200 m
Skoledistrikt
Distrikt Ørestad
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 156 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 1,5 km
Café
Konsjös Ørestad Syd
Ca. 277 m · 9 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 313 m
Apotek
Kongelundens Apotek
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,8 km
Sø
26 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
1,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 364.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.836.000 kr.
Banklån
1.094.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.493 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
40.913 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
34.314 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ørestad

32552200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S