← Tilbage
Robert Jacobsens Vej 1A, 8. th., 2300 København S, billede 1 af 1

Robert Jacobsens Vej 1A, 8. th.

2300 København S

Fra Nybolig

7.495.000 kr.

60.444 kr/m²

Ejerudgift 5.456 kr./md.

  • 124 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 58 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.15–15.35 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
124 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
9
Bygningens areal
8.145 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,2–7,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

modernelys

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om kompromisløs plads, sublimt lysindfald og en placering højt hævet over byens puls? Velkommen til Robert Jacobsens Vej 1A, 8. th. – en fantastisk hjørnelejlighed på hele 124 eksklusive kvadratmeter. Her får du en moderne og kompromisløs bolig, hvor store vinduespartier og en gennemtænkt planløsning inviterer lyset og den imponerende udsigt helt indenfor. Lejlighedens absolutte hjerte er det fantastiske, åbne opholdsmiljø, hvor køkken-alrum og stue smelter sammen. Takket være hjørneplaceringen strømmer lyset ind fra flere verdenshjørner, hvilket skaber en helt unik rumfornemmelse. Som noget ganske særligt byder lejligheden på hele to store altaner . Det betyder, at du kan flytte livet udenfor i takt med solens gang og altid finde en plads i solen, uanset om det er til morgenkaffen eller til et glas køligt vin i aftensolen, mens du betragter byens lys fra 8. sal. Med tre velproportionerede værelser er boligen utrolig fleksibel og oplagt til både børnefamilien, parret med behov for luksuriøse hjemmekontorer eller dig, der bare vil have masser af plads. Hverdagen glider fuldstændig smertefrit, da lejligheden er udstyret med to fulde badeværelser – begge opført i stilrene, moderne materialer. Det sikrer maksimal komfort og minimerer morgenkøen på de travle dage. Når du flytter ind på Robert Jacobsens Vej, bosætter du dig i det arkitektonisk spændende kvarter i Ørestad, hvor moderne byliv og rå natur mødes i perfekt harmoni. Du har metroen (Vestamager St.) stort set lige uden for døren, som hurtigt og effektivt forbinder dig med indre by. Nærområdet byder på alt, hvad du har brug for i hverdagen: gode indkøbsmuligheder, hyggelige caféer, skole og dagsinstitutioner. Samtidig har du det fredede og storslåede Kalvebod Fælled som din nærmeste nabo. Her kan du skifte storbyens tempo ud med uendelige vidder, rige naturoplevelser, løbeture og solnedgange, der tager pusten fra en.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vestamager
Ca. 515 m
Bus
Vestamager St.
Ca. 481 m
Dagligvarer
Netto Royal Arena
Ca. 107 m
Skoledistrikt
Distrikt Ørestad
0.–9. klasse
Grønt område
Byfælleden
Ca. 253 m
Se 3 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 698 m · 3 inden for 1 km
Café
The Bar 3.5
Ca. 200 m · 18 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 492 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,3 km
Sø
30 m
Motorvej
463 m
Jernbane
527 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB
Togstøj om natten
Under 45 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.996.000 kr.
Banklån
1.124.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.456 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
41.847 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
35.067 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ørestad

32552200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S