← Tilbage
Robert Jacobsens Vej 38A, 5. tv., 2300 København S, billede 1 af 1

Robert Jacobsens Vej 38A, 5. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

6.495.000 kr.

63.058 kr/m²

Ejerudgift 3.959 kr./md.

  • 103 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
103 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2018
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
7.966 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Gulvvarme

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,0–6,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

LEJLIGHEDEN Velkommen til en lys og veldisponeret 4-værelses ejerlejlighed på 103 m² med absolut førsteklasses beliggenhed øverst i ejendommen som penthouse på 5. sal. Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med optimal udnyttelse af kvadratmeterne og et fantastisk lysindfald uden overboer. Hjertet i hjemmet er det rummelige stueområde i åben forbindelse med køkkenet, hvor store vinduespartier skaber en skøn rumfornemmelse, og hvorfra der er direkte udgang til altanen. Lejligheden indeholder desuden tre gode og indretningsvenlige værelser. Badeværelset fremstår moderne og er udstyret med behagelig gulvvarme, separat bruseniche samt vaskesøjle. Derudover finder du en indbydende entré samt et tilhørende kælderrum, der giver god plads til ekstra opbevaring. EJENDOMMEN Ejendommen er opført i 2018 og fremstår stilren, moderne og med velholdte fællesfaciliteter. Beboerne har adgang til en skøn fælles terrasse i gården, som indbyder til hyggelige stunder udendørs. Byggeriet tilbyder desuden bekvemmeligheder som elevator og dørtelefon, og der er mulighed for både køb og leje af parkeringsplads i ejendommens p-kælder. OMRÅDET Beliggenheden på Robert Jacobsens Vej i Ørestad Syd placerer dig i et attraktivt, dynamisk og børnevenligt kvarter. Området er kendt for sin spændende moderne arkitektur, hyggelige kanaler og direkte adgang til Kalvebod Fælleds storslåede, fredede natur, som giver unikke rammer for løb, gåture og udendørsaktiviteter. Du bor i kort gåafstand til Vestamager Metrostation, gode indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og caféer – og med Metroen når du Indre By på under 15 minutter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vestamager
Ca. 243 m
Bus
Vestamager St.
Ca. 212 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 140 m
Skoledistrikt
Distrikt Ørestad
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 286 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 1,1 km
Café
Konsjös Ørestad Syd
Ca. 173 m · 10 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 186 m
Apotek
Kongelundens Apotek
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,4 km
Sø
27 m
Motorvej
777 m
Jernbane
849 m
Togstøj om natten
Under 45 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.959 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.495 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.619 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ørestad

32552200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S