← Tilbage
Robert Jacobsens Vej 5A, 4. tv. 2300 København S, billede 1 af 1

Robert Jacobsens Vej 5A, 4. tv.

2300 København S

Fra Danbolig

4.850.000 kr.

67.361 kr/m²

Ejerudgift 3.216 kr./md.

  • 72 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 121 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
72 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
9
Bygningens areal
8.145 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,4–5,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

modernelyscentralt

Mæglerens beskrivelse

LEJLIGHED: Lys og moderne lejlighed med stor altan og fantastisk udsigt i hjertet af Ørestad. Velkommen til en særdeles velindrettet og indflytningsklar lejlighed i en nyere ejendom, centralt beliggende i attraktive Ørestad. Her får du en bolig, der kombinerer moderne komfort, masser af lys og en skøn altan med et imponerende frit udsyn. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum og stueområde, hvor de generøse vinduespartier trækker dagslyset helt ind i boligen og skaber en lys og luftig atmosfære. Fra stuen har du et langt, frit kig mod horisonten og Københavns Lufthavn, hvilket giver en overraskende følelse af luft og afstand til byens travlhed. Det stilrene, hvide køkken er både funktionelt og indbydende med god bordplads samt rigelig opbevaring i over- og underskabe. Her er optimale rammer for både hverdagens måltider og hyggelige middage med gæster. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til den store altan, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her kan morgenkaffen, frokosten eller de afslappende eftermiddagstimer nydes i solen med udsigt til det åbne byrum. Stuen har desuden plads til et komfortabelt sofaarrangement, og den smarte, indbyggede hems giver ekstra anvendelsesmuligheder – perfekt som gæsteplads, hyggekrog eller ekstra opbevaring. Badeværelset fremstår moderne og velholdt med stilrene grå fliser, separat bruseniche, fuld vaskesøjle samt håndvaskmøbel med god opbevaringsplads. Soveværelset er rummeligt og nemt at indrette med både dobbeltseng, garderobe og hjemmearbejdsplads. Som en ekstra luksus finder du i direkte forlængelse af værelset et praktisk walk-in-closet, der giver masser af opbevaringsmuligheder og bidrager til en velorganiseret hverdag. En bolig, der henvender sig perfekt til singlen eller det unge par, som ønsker en moderne lejlighed med høj komfort, attraktive fællesfaciliteter og en central beliggenhed tæt på både metro, shopping, natur og byliv. EJENDOM: Flot ejendom fra 2017 opført i betonelementer beklædt med mursten, så man har en smuk facade. Taget er tagpap med lille hældning. Ejendommen har flot energimærke A2020. Man har ligeledes elevator i ejendommen. OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i et atraktivt område, hvor man kommer tæt på både by og natur. Man ligger placeret lige midt imellem Ørestad og Vestamager metrostationer, så man har nemt adgang til hele København. Indkøbscentre som Fields og Bilka ligger lige på den anden side af Øreusundsmotorvejen. Indkøbsmulighederne er store i form af både Netto og Rema100. Man kan ydermere nyde godt af Kalvebod Fælled og Fasanskoven, samt har man nem adgang til Amarminoen, hvis man altid har drømt om at gå denne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vestamager
Ca. 515 m
Bus
Vestamager St.
Ca. 481 m
Dagligvarer
Netto Royal Arena
Ca. 107 m
Skoledistrikt
Distrikt Ørestad
0.–9. klasse
Grønt område
Byfælleden
Ca. 253 m
Se 3 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 698 m · 3 inden for 1 km
Café
The Bar 3.5
Ca. 200 m · 18 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 492 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,4 km
Sø
29 m
Motorvej
498 m
Jernbane
563 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB
Togstøj om natten
Under 45 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 242.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.880.000 kr.
Banklån
727.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.216 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.765 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.377 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig København SV - Brdr. Bjørn Bredo & partnere

92922450

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S