← Tilbage
Robert Jacobsens Vej 5B, 3. th, 2300 København S, billede 1 af 1

Robert Jacobsens Vej 5B, 3. th.

2300 København S

Fra Lokalbolig

4.995.000 kr.

58.081 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.841 kr./md.

  • 86 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 103 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
86 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
9
Bygningens areal
8.145 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,1–5,8 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 13. sep. 20265.195.000 kr.
  • Nuværende pris4.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

modernelys

Mæglerens beskrivelse

Her får du en lys og rummelig lejlighed på 3. sal med to store værelser, åben stue og køkken samt en altan med eftermiddagssol. Hverdagen er samtidig nem med Netto ca. 2 minutters gang fra døren, Royal Arena ca. 3 minutter væk og både Ørestad Station og Vestamager Metro inden for 10 minutters gang. Kalvebod Fælled ligger også tæt på, så du får både byen, naturen og det praktiske inden for kort afstand. Boligen har et skønt lysindfald gennem dagen med morgensol ved soveværelset og sol ved stuen og altanen senere på dagen. En bolig for dig, der gerne vil have god plads derhjemme uden at give afkald på nem transport, indkøb og grønne omgivelser. Lejligheden er opført i 2017 og har en enkel planløsning, hvor køkken og stue samles i ét stort opholdsrum. Her er god plads til både spiseafdeling og sofa, mens de store vinduespartier skaber en åben og behagelig atmosfære.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Om området

Ifølge annoncen

En moderne bydel i Ørestad med urbant udtryk langs kanalen og grønne alleer. Tæt på indkøb, caféer og kultur, med adgang til natur gennem Kalvebod Fælled.

  • Metro i gåafstand
  • Nem adgang til motorvej
  • Kalvebod Fælled for naturoplevelser
  • Tæt på indkøb og caféer

Hverdagen her

Metro
Vestamager
Ca. 405 m
Bus
Vestamager St.
Ca. 369 m
Dagligvarer
Netto Royal Arena
Ca. 235 m
Skoledistrikt
Distrikt Ørestad
0.–9. klasse
Grønt område
Byfælleden
Ca. 257 m
Se 3 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 821 m · 3 inden for 1 km
Café
The Bar 3.5
Ca. 251 m · 18 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 374 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,4 km
Sø
28 m
Motorvej
518 m
Jernbane
583 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB
Togstøj om natten
Under 45 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.841 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.094 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.575 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Amager ApS

36301555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S