Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ringvejen 88 9850 Hirtshals, billede 1 af 1

Ringvejen 88

9850 Hirtshals

Fra Danbolig

1.195.000 kr.

8.597 kr/m²

Ejerudgift 1.352 kr./md.

  • 139 m²
  • 850 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 159 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1981
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
139 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
850 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 706.757–1.180.395 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ringvejen 88 – en skøn og velholdt etplansvilla på 139 kvm, der ligger trygt placeret på en dejlig grund på 850 kvm. Her mødes du af en bolig, hvor lyset, de rolige farver og de fine materialevalg skaber en varm og indbydende atmosfære fra første øjeblik. De lyse rustiklofter og de vandskurede vægge giver hjemmet et moderne og samtidig hjemligt udtryk. Boligens naturlige samlingspunkt er den store, lyse vinkelstue, hvor solen strømmer ind og skaber en skøn stemning dagen igennem. Her er god plads til både hyggelige sofaaftener og middage med familie og venner. Den indbyggede brændeovn med glas i både front og side tilfører både varme og stemning – flammerne kan nydes fra flere vinkler, uanset om du sidder ved spisebordet eller slapper af i sofaen. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig, afskærmet terrasse med muret læmur – et oplagt sted at nyde lange sommeraftener i læ og ro. Det rummelige køkken er både funktionelt og indbydende med masser af skabsplads og plads til spisebord, hvor hverdagen kan leves. Det gode lysindfald og endnu en udgang til terrasse med muret læmur giver en skøn sammenhæng mellem inde og ude – perfekt til morgenkaffen i solen. Boligen rummer 2 gode værelser samt et lyst og rummeligt badeværelse med bruseniche og direkte adgang til walk-in closet – en praktisk og komfortabel løsning i hverdagen. Bryggerset er velindrettet med vaskefaciliteter og god bordplads, så de praktiske gøremål klares nemt. Fra carporten kan du gå tørskoet direkte ind i bryggerset, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem. I forlængelse heraf finder du en garage med tilhørende værksted – ideelt til hobby, opbevaring eller projekter. Her får du en harmonisk bolig med en skøn atmosfære og gode uderum – perfekt til dig, der ønsker et indflytningsklart hjem, hvor både inde og ude indbyder til ro, nærvær og livsnydelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.352 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.154 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.073 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.