Villa til salg hos EDC Hirtshals, billede 1 af 1

Nordens Alle 8

9850 Hirtshals

Fra EDC

1.445.000 kr.

9.263 kr/m²

Ejerudgift 1.541 kr./md.

  • 156 m²
  • 750 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1987
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
750 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velbeliggende og velholdt 156 kvm. vinkelbygget rødstensvilla med 48 kvm. carport, cykelrum, værkstedsrum og redskabsrum. Beliggende på en 750 kvm. stor grund med stor flisebelagt indkørsel, sydvestvendt delvis overdækket terrasse og helt lukket have der grænser mod ubebygget friareal. Villaen, der er opført i 1987, har tegltag, termovinduer, efterisoleret på loft, fyldningsdøre, overvejende gulvvarme i klinkegulve og opvarmes ved fjernvarme og brændeovn i stuen. Indeholder: bryggers/grovkøkken med klinkegulv, køkken/alrum med klinkegulv, udgang til terrasse og fransk dør til spise- og opholdsstue hvor der er brændeovn og udgang til terrasse, soveværelse med faste skabe og separat badeværelse med bruseniche, klinkegulv og fliser til loft, værelse/kontor med faste skabe, entré. Endvidere er der soveafdeling med: 2 gode værelser med faste skabe og badeværelse med bruseniche, kinkegulv og fliser til loft.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.156.000 kr.
Banklån
216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.541 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.557 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.250 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hirtshals

98943444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals