Købstedvej 12, Tornby 9850 Hirtshals, billede 1 af 1

Købstedvej 12

9850 Hirtshals

Fra Danbolig

1.595.000 kr.

10.493 kr/m²

Ejerudgift 1.657 kr./md.

  • 152 m²
  • 1050 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1050 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Købstedvej 12 i Tornby – en rummelig og indbydende bolig på 152 m², hvor en god planløsning, flere opholdsrum og skønne udearealer skaber en dejlig ramme om hverdagen. Her får I samtidig en attraktiv beliggenhed tæt på Tornby Klitplantage, hvor naturen indbyder til gode oplevelser året rundt. Indenfor bydes I velkommen i en entré og fordelingsgang med gulvvarme, hvorfra der er adgang til boligens forskellige rum. Det store køkken-alrum og stue i ét udgør hjemmets naturlige samlingspunkt og byder på god plads til både madlavning, spisning og afslapning. Her er gulvvarme, som sammen med de gode opholdsarealer skaber en behagelig og indbydende atmosfære. Fra det store opholdsrum er der adgang til en mindre, sammenhængende stue samt en ekstra stue, hvilket giver gode muligheder for at indrette hjemmet med eksempelvis tv-stue, kontor eller et ekstra rum til familien. Boligen rummer desuden tre gode værelser, som kan indrettes efter familiens behov. Hertil kommer et praktisk bryggers med gulvvarme og vaskefaciliteter, et badeværelse med elgulvvarme samt et ekstra toilet med gulvvarme. Boligens indretning giver dermed en god kombination af rummelighed, funktionalitet og komfort. Udenfor venter en dejlig terrasse med et overdækket område, hvor I kan nyde udelivet og finde læ, når vejret skifter. Som et særligt plus finder I den flotte pavillon med glas hele vejen rundt, som skaber et skønt lysindfald og en tæt forbindelse til haven. De fine detaljer i træ i loftet tilfører pavillonen et varmt og hyggeligt udtryk, og her får I et oplagt sted til afslapning, kaffe eller hyggelige sammenkomster med familie og venner. Til boligen hører desuden en garage, samt et tilhørende stort skur og et værksted med et disponibelt rum, som tilsammen giver gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter og praktiske gøremål. Det er en praktisk og anvendelig ekstra plads, der giver mange muligheder for den nye ejer. Som en særdeles attraktiv opdatering på boligen er taget renset og malet i juni 2026, hvilket giver taget et flot og velholdt udtryk. Beliggenheden tæt på Tornby Klitplantage er endnu et stort plus. Her er naturen lige i nærheden, samtidig med at I har Tornbys hyggelige omgivelser og Vesterhavet inden for kort afstand. Købstedvej 12 er således en bolig med god plads, en fleksibel indretning og fine rammer både inde og ude – perfekt til jer, der ønsker en rummelig bolig med naturen tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.657 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.401 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.958 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals