← Tilbage
Familievenlig villa med masser af plads i hyggelige Åbyen, billede 1 af 3
1 / 3

Møller Eltvedsvej 2

9850 Hirtshals

Fra Home.dk

1.095.000 kr.

5.239 kr/m²

  • 209 m²
  • 732 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
209 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
732 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Møller Eltvedsvej 2 i Åbyen får I en rummelig og særdeles familievenlig villa, hvor især de mange værelser gør boligen interessant for den pladskrævende familie. Her er plads til både børn, hjemmekontor, hobby og overnattende gæster – og samtidig får I store fælles opholdsrum, hvor familien kan samles. Boligens stueplan byder på et lyst og funktionelt køkken med god skabs- og bordplads samt åben forbindelse til spiseafdelingen. Herfra fortsætter boligen ind i den store stue, hvor der er rigtig god plads til både langbord og sofaafdeling. De store vinduespartier sørger samtidig for et dejligt lysindfald. I stueplan findes desuden et værelse, badeværelse med badekar, entré og et praktisk bryggers med egen indgang. På førstesalen kommer boligens helt store familiefortrin for alvor til sin ret. Her finder I hele fem værelser, så sammen med værelset i stueplan råder huset over seks værelser i alt. Det giver en sjældent god fleksibilitet og gør boligen oplagt til den store børnefamilie – eller familien, der gerne vil have separate kontorer, hobbyrum eller gæsteværelser. Førstesalen rummer desuden endnu et badeværelse samt depotrum. Udenfor venter gode terrassearealer og en overskuelig have, hvor der er mulighed for både afslapning og udeliv. Hertil kommer carport, skur og overdækket areal, som giver fine muligheder for både parkering og opbevaring. Ejendommen ligger i Åbyen – et roligt og hyggeligt lokalsamfund, hvor man samtidig er godt placeret i forhold til hverdagens transport. Herfra er der nem adgang til motorvejstilkørslen og kort afstand til både Hirtshals og Hjørring. Samtidig bor I i denne del af Vendsyssel med kort afstand til Vesterhavet og den skønne nordjyske natur. Kort sagt en villa for familien, der ikke vil gå på kompromis med pladsen – hele seks værelser, store opholdsrum og en rolig beliggenhed med gode forbindelser til både Hirtshals og Hjørring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.317 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals