149 m2 skøn bolig på lukket vænge på "vestsiden" i Tornby, billede 1 af 3
1 / 3

Bøjen 5

9850 Hirtshals

Fra Home.dk

995.000 kr.

6.678 kr/m²

  • 149 m²
  • 1151 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 65 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1151 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en skøn familievilla i hjertet af Tornby – hvor natur, ro og nærhed til Vesterhavet går hånd i hånd. På en lukket og fredelig villavej finder I denne charmerende bolig på 149 velindrettede kvadratmeter, som byder på masser af plads til familien og en fantastisk have, der indbyder til udeliv året rundt. Her bor I med kort afstand til både Tornby Klitplantage, den brede sandstrand ved Vesterhavet, indkøb og hverdagens øvrige fornødenheder – en beliggenhed, der forener naturens ro med en nem og velfungerende hverdag. Boligen fremstår lys og indbydende med en planløsning, der skaber en naturlig sammenhæng mellem opholdsrum og familieliv. Husets hjerte er det åbne køkken, som ligger i forbindelse med alrummet og den rummelige stue. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, som samtidig giver en skøn udsigt over haven og skaber en glidende overgang til den hævede terrasse. Brændeovnen bidrager med både varme og hygge på årets kølige dage. Stueplanet rummer desuden to gode værelser, entré samt et flot moderniseret badeværelse. På førstesalen finder I yderligere to værelser, som giver masser af muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteafdeling. Indretningen gør boligen særdeles anvendelig for både den pladskrævende familie og jer, der blot ønsker god plads omkring jer. Udendørs venter en virkelig dejlig og velanlagt have, hvor den store græsplæne giver plads til leg og boldspil, mens drivhuset og de hyggelige bede skaber de perfekte rammer for haveentusiasten. Haven er ugeneret og nem at holde, og terrassen bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt til grillaftener og afslapning med udsigt til de grønne omgivelser. Her får I en bolig med masser af sjæl, en attraktiv beliggenhed tæt på skov, strand og Vesterhav samt en indretning, der fungerer perfekt til familiens behov. En ejendom, hvor I kan flytte direkte ind og nyde både huset og de naturskønne omgivelser fra første dag. Sælger har de seneste år skiftet varmekilde, således huset nu opvarmes med "luft til vand-varmepumpe", ligesom sælger har lavet nyt badeværelse og skiftet flere ruder til energiglas. Lyder denne villa interessant for dig - så kontakt Jesper Carlsson for yderligere oplysninger eller aftal tid for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals