Villa til salg hos EDC Hirtshals, billede 1 af 1

Vanggårdsgade 14

9850 Hirtshals

Fra EDC

845.000 kr.

6.079 kr/m²

Ejerudgift 1.274 kr./md.

139 m²
687 m² grund
2 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 139 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1907
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 687 m²

Boligen har

Gulvvarme
Pejs
Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig, miljøfyldt og centralt beliggende villa med udnyttet 1. sal og et samlet boligareal på ialt 139 kvm. Endvidere er der 17 kvm. garage samt et ældre udhus. Beliggende midt i Hirtshals by på en 687 kvm. stor grund med lukket baghave. Kort afstand til indkøb, skole, gå-gade, havn o.s.v. Villaen, der er opført i 1907, har eternittag, sprosse-termovinduer, fyldningsdøre, flotte brædde-gulve, trælofter og opvarmes ved fjernvame og brændeovn i stuen. Indeholder: baggang, køkken med lille spiseplads, spisestue med karnap, opholdsstue med brændeovn, soveværelse med adgang til badeværelse med bruseniche, klinkegulv og gulvvarme, entré med trappe til 1. sal. 1. sal er indrettet med: 2 mindre depotrum, lyst badeværelse med klinkegulv og kar med håndbruse, soveværelse, opholdsstue/aktivitetsrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: SkoleCenter Hirtshals; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Hjørring Ny 10.; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 676.000 kr.
Banklån: 126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.274 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.377 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.612 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.