Villa til salg hos EDC Hirtshals, billede 1 af 1

Peder Rimmensgade 8

9850 Hirtshals

Fra EDC

695.000 kr.

8.373 kr/m²

Ejerudgift 1.136 kr./md.

83 m²
559 m² grund
1 værelse
Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 83 m²
Værelser: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1955
Energimærke: F

Uderum

Grundareal: 559 m²

Boligen har

Gulvvarme
Sydvendt
Garage
Nyt køkken
Nyt badeværelse
Egen have

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt, pudset og malet villa på 83 kvm. hvortil kommer 80 kvm. kælder og 40 kvm. dobbeltgarage med værkstedsrum og automatiske hæveporte. Beliggende centralt i Hirtshals by på en 559 kvm. stor grund med udestue, stor sydvendt terrasse, havebassin, drivhus og helt lukket have. Meget kort afstand til indkøb, gå-gade, havn o.s.v. Villaen, der er opført i 1955, har eternittag, termovinduer, hvidmalede trælofter, trægulve og opvarmes ved fjernvarme. Indeholder: entré, soveværelse med faste skabe og udgang til udestue, nyere lyst badeværelse med bruseniche, klinkegulv og gulvvarme, nyere lyst køkken i åben forbindeles til opholdsstue hvorfra der er skydedør til udestue. Kælder, med egen indgang, indeholder: viktualierum, toilet/vaskerum samt 3 meget gode disponible rum. Ekstra værelse vil let kunne indrettes. Eventuel som flex-bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: SkoleCenter Hirtshals; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Hjørring Ny 10.; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 556.000 kr.
Banklån: 104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.136 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.511 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.